双方同意终止合同违约的法律分析及实务操作

在商业活动中，合同是双方或多方达成合意并受法律约束的重要凭证。在实际履行过程中，由于各种不可预见的因素或双方协商的结果，可能会导致合同无法继续履行。双方同意终止合同违约便成为了一种常见的法律行为。从法律角度对这一概念进行深入分析，并探讨其在实务中的操作流程。

双方同意终止合同违约的法律分析及实务操作 图1

“双方同意终止合同违约”

双方同意终止合同违约是指合同的双方当事人经过协商一致，提前解除已经签订但尚未履行完毕的合同，并明确其中一方或双方因违约行为导致合同无法继续履行的情况。这种终止方式既有别于单方的合同解除，也与普通的协议解除有所不同，因为它涉及到违约责任的认定和处理。

在合同法理论中，双方协商一致解除合同通常是合法且被鼓励的，因为这体现了契约自由原则。当其中一方或双方因违约行为导致解除时，就需要对违约责任进行明确界定，并采取相应的补救措施。

双方同意终止合同违约的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十四条至第五百三十一条的规定，合同解除的情形主要包括约定解除和协议解除。约定解除是指在合同中预先设定解除条件，当该条件成就时，合同自动终止；而协议解除则是指双方当事人协商一致同意提前终止合同。

违约导致的协商解除则需要特别注意。根据《民法典》第五百六十二条款规定：“合同因一方违约或者双方协议解除的，除另有约定外，违约方应当赔偿因此造成的损失。”这一条款明确规定了在违约情况下，非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

协商终止合同违约的情形

（一）明示终止合同违约

在商业实践中，最常见的双方同意终止合同违约方式是通过明确的协议或函件来表达终止意愿。双方可以签订《解除协议》或《终止协议》，并在其中明确以下

双方同意终止合同违约的法律分析及实务操作 图2

1. 合同的基本信息（包括合同编号、签订日期等）。

2. 双方确认已履行的部分义务。

3. 约定终止的具体原因，并明确说明存在违约行为。

4. 对违约责任的处理方式（如赔偿金额、退还定金等）。

（二）默示终止合同违约

在些情况下，双方可能通过实际行为而非书面协议来表明同意终止合同并认可违约事实。一方停止履行合同义务，另一方未在合理期限内提出异议，便可视为默认同意终止合同违约的情形。

需要注意的是，在默示终止的情况下，需谨慎判断是否存在明确的违约意图及合意终止的意思表示。否则可能会引发争议或被认定为单方解除合同而不符合法律规定。

协商终止合同违约的操作流程

（一）确认双方意愿

在协议终止之前，必须确保双方都具有终止合同的真实意思表示，并且对终止原因达成一致意见。这一阶段通常需要通过谈判、会议纪要等方式进行沟通。

（二）核查合同履行情况

双方需共同调查和评估合同的履行进度与完成情况，确认是否存在违约行为及损失的具体数额。这一步骤对于后续的责任划分至关重要。

（三）签订终止协议

在充分协商的基础上，双方应当签署正式的《合同终止协议》（或称《解除协议》）。该协议应具备以下基本要素：

1. 双方身份信息（包括公司名称、法定代表人等）；

2. 原合同的基本情况（如编号、 signing date 等）；

3. 终止的原因及违约责任的认定；

4. 违约赔偿的具体方式和金额；

5. 其他约定事项，如费用承担、保密条款等。

（四）履行终止协议

协议签订后，双方应按照协议内容及时履行各自的义务。支付赔偿金或退还已收取的款项。在必要时可能需要向人民法院申请强制执行以确保协议的履行。

实务中需要注意的问题

（一）格式条款的风险

在实务操作中，些企业在起终止合可能会使用单方面制定的格式条款，这可能导致协议内容不公平或无效。在协商过程中应当尽量避免使用格式合同，并建议双方共同参与条款的设计与签订。

（二）违约责任的界定

由于双方同意终止合同违约通常发生在协商阶段，如何准确界定违约责任、赔偿范围等问题可能会引发争议。为此，建议在协议中详细列明具体的违约行为及其相应的法律责任，并尽可能提供明确的计算方式或评估标准。

（三）法律程序的合规性

根据《民法典》第五百六十二条的规定，合同解除需要遵守一定的法定程序。如果双方未能严格遵循这些程序，则可能导致终止协议被认定为无效或者部分条款无效。在实际操作中应当确保所有步骤均符合法律规定。

案例分析

案例一：甲公司与乙公司的终止

甲公司与乙公司签订了一份为期两年的销售代理合同，约定甲公司向乙公司提供产品的独家代理权。在履行过程中，由于市场需求的变化，甲公司单方面决定减少对乙公司的支持力度，并导致乙公司遭受一定的经济损失。

双方可以通过协商一致终止合同，并由甲公司承担相应的违约责任。双方签订了一份《终止协议》，明确规定了甲公司需要赔偿的具体金额以及支付方式。

案例二：丙建筑公司与丁业主的工程合同终止

丙建筑公司承包了丁业主的一个住宅项目，但由于设计方案变更和资金不足等原因，项目进度严重滞后，导致丁业主遭受工期延误损失。双方可协商一致终止合同，并由丙公司承担相应的违约赔偿责任。

通过以上两个案例双方同意终止合同违约在实务中可以通过协议明确责任划分和赔偿方式，从而有效维护各方的合法权益。

与建议

双方同意终止合同违约作为一种常见的法律行为，在商业活动中具有重要意义。它既能够及时止损，又能避免复杂的诉讼程序。为了确保其合法性和有效性，双方在协商过程中应当遵循以下原则：

1. 平等自愿：确保双方的意愿是真实且一致的，不存在任何强迫或欺诈。

2. 全面履行：终止协议中应尽可能详细地列明各方的权利义务及违约责任。

3. 程序合规：严格按照法律规定和合同约定办理相关手续。

建议在协商过程中聘请专业的法律顾问参与谈判和文档起工作，以确保所有操作均符合法律要求，并最大限度地降低风险。通过合理运用这一机制，企业和个人能够在复杂的商业环境中更好地维护自身权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）