《合同终止的条件及法律规定》

合同终止，是指合同在履行过程中，当合同约定的终止条件满足时，根据合同的约定或者法律的规定，使合同关系终止的行为。合同终止是合同关系的正常终止，是合同履行完毕或者合同目的达成的一种法律行为。合同终止的条件和法律规定，是合同终止制度的重要组成部分，对于明确合同终止的法律关系、维护合同双方的合法权益、促进社会经济活动的发展具有重要意义。

合同终止的条件

根据合同法的规定，合同终止的条件主要包括以下几方面：

1. 合同目的达成。合同终止的根本目的是实现合同目的，当合同目的达成时，合同终止的条件便得以满足。合同目的是合同关系的灵魂，是合同关系产生的原因，也是合同关系终止的原因。合同目的的达成，可以通过合同履行完毕、合同目的实现等方式实现。

2. 合同履行完毕。合同终止的前提条件是合同必须得到履行。合同的履行完毕，是指合同双方按照合同约定履行了合同的义务，实现了合同目的。合同履行完毕是合同终止的条件之一，但不是唯一条件。在合同履行过程中，当事人可以随时协商终止合同，但合同的终止条件必须符合法律的规定。

3. 合同解除。合同终止另一种情况是合同被解除。合同解除是指合同一方违反合同约定，另一方按照合同约定解除合同。合同解除是合同终止的条件之一，但不是唯一条件。合同的解除必须符合合同约定或者法律规定。

4. 不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。不可抗力导致合同无法履行或者合同目的无法实现，是合同终止的条件之一。在发生不可抗力时，当事人可以协商终止合同，也可以依照法律的规定强制终止合同。

5. 合同双方协商一致。合同终止另一种情况是合同双方协商一致。合同双方可以协商决定终止合同，但必须符合法律规定。合同双方的协商一致，是合同终止的条件之一，但不是唯一条件。

合同终止的法律规定

我国《合同法》对合同终止的规定，主要体现在百零七条、百零八条、百零九条、百一十条和百一一条等条款中。

《合同终止的条件及法律规定》 图1

1. 合同法百零七条规定：“当事人可以协商一致，解除合同。”根据这一条法律规定，当事人可以协商一致，决定解除合同。合同的解除必须符合法律规定，当事人不能擅自解除合同。

2. 合同法百零八条规定：“一方当事人向对方当事人发出解除合同的通知，对方当事人应当自收到通知之日起三十日内，作出回应。对方当事人不作出回应的，解除合同生效。”根据这一条法律规定，当事人应当依约定或者法律规定，向对方发出解除合同的通知。对方当事人收到通知后，应当在三十日内作出回应。对方当事人不作出回应的，合同解除生效。

3. 合同法百零九条规定：“当事人可以约定解除合同的条件。当约定解除条件成就时，当事人可以解除合同。”根据这一条法律规定，当事人可以约定解除合同的条件。当约定解除条件成就时，当事人可以解除合同。

4. 合同法百一十条法律规定：“当事人可以约定解除合同的方式。”根据这一条法律规定，当事人可以约定解除合同的方式。当事人约定解除合同的方式，应当符合法律规定。

5. 合同法百一十一条规定：“当事人可以依照本法的规定或者合同的约定，向人民法院申请解除合同。”根据这一条法律规定，当事人可以向人民法院申请解除合同。当事人申请解除合同，必须符合法律规定和合同约定。

合同终止的条件及法律规定，是合同终止制度的重要组成部分。合同终止的条件主要包括合同目的达成、合同履行完毕、合同解除、不可抗力和合同双方协商一致等。合同终止的法律规定，主要体现在《合同法》百零七条、百零八条、百零九条、百一十条和百一十一条等条款中。当事人应当依据法律规定和合同约定，正确理解和运用合同终止制度，维护合同双方的合法权益，促进社会经济活动的发展。

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