房屋出租合同与中介服务合同条款

房屋出租合同是指房屋租赁双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，通过平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成一致，并依法订定的具有法律效力的书面协议。房屋中介是指为房屋租赁双方提供专业服务的或者个人，其主要业务包括为房屋租赁双方提供居间服务、租赁合同、收取租金、代收租金、提供房屋相关手续办理等服务。

房屋出租合同的主要内容

1. 合同的名称和各方当事人的基本信息。

2. 房屋的基本情况，包括房屋的、面积、结构、用途等。

3. 租赁期限，租赁开始和结束的时间。

4. 租金及其支付方式，包括租金总额、支付周期、支付方式等。

5. 租赁双方的权利和义务，包括租赁期间的维修责任、物业费、水费等费用承担、保金等方面的约定。

6. 违约责任，包括租赁双方在合同履行过程中违约行为的处理方式。

7. 争议解决方式，包括争议发生时的协商、调解、仲裁、诉讼等方式。

8. 其他需要约定的内容，包括租赁合同的生效、终止、修改、解除、补充等内容。

房屋中介的服务内容

1. 为房屋租赁双方提供专业的居间服务，协助双方达成租赁意向。

2. 租赁合同，协助双方办理租赁合同签订、登记等手续。

3. 收取租金，代表租赁双方收取租金，并确保租金的正常收取。

4. 代收租金，代表租赁双方收取租金，并确保租金的及时支付。

5. 提供房屋相关手续办理服务，协助双方办理房屋入住、装修、维修等手续。

房屋出租合同的法律效力

1. 房屋出租合同是具有法律效力的合同，对租赁双方具有法律约束力。

2. 房屋出租合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得存在违法行为。

3. 房屋出租合同的内容应当符合法律法规的规定，否则无效。

4. 房屋出租合同的变更、解除、终止等应当符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

房屋出租合同是房屋租赁双方为解决房屋租赁问题而达成的一致意见，是具有法律效力的合同，对租赁双方具有法律约束力。房屋中介是为房屋租赁双方提供专业服务的或者个人，其主要业务包括为房屋租赁双方提供居间服务、租赁合同、收取租金、代收租金、提供房屋相关手续办理等服务。

房屋出租合同与中介服务合同条款图1

房屋出租合同与中介服务合同是房屋租赁市场中最常见的两种合同类型。房屋出租合同是出租人将房屋出租给承租人，由承租人支付租金，出租人负责提供房屋及相关服务的合同。中介服务合同是中介机构在房屋租赁市场中扮演的中间角色，为出租人和承租人提供中介服务的合同。就房屋出租合同和中介服务合同的条款进行探讨，以期为房屋租赁市场的从业者提供一些指导性意见。

房屋出租合同条款

1. 合同的名称和各方当事人的基本信息

合同应明确注明为房屋出租合同，并包含出租人、承租人及中介机构的基本信息，如名称、地址、等。

2. 房屋的基本信息

应详细描述出租房屋的地址、面积、格局、朝向、装修、用途等，以便承租人了解房屋的基本情况。

3. 租赁期限

租赁期限是指租赁合同开始及结束的时间。双方应在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

4. 租金及支付方式

租金是出租人向承租人收取的费用，应明确租金金额、支付方式、支付周期等。

5. 押金及退还

双方应在合同中约定押金金额及退还押金的时间、条件等。

6. 房屋使用及维修

双方应约定承租人在租赁期间对房屋的使用及维修责任，以及出租人的维修责任。

7. 违约责任

双方应约定租赁合同的违约责任，包括不履行合同义务、违约行为的处罚等。

8. 争议解决

双方应约定如何解决租赁合同的争议，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

中介服务合同条款

1. 合同的名称和各方当事人的基本信息

合同应明确注明为中介服务合同，并包含中介机构、出租人、承租人的基本信息，如名称、地址、等。

2. 服务内容及费用

双方应在合同中明确中介服务的具体内容，以及服务的收费标准、收费方式等。

3. 服务期限

双方应在合同中明确中介服务期限，并约定服务期满后的续约事宜。

4. 保密义务

双方应约定中介机构在提供服务过程中对出租人及承租人信息的保密义务。

房屋出租合同与中介服务合同条款 图2

5. 违约责任

双方应约定中介服务合同的违约责任，包括不履行合同义务、违约行为的处罚等。

6. 争议解决

双方应约定如何解决中介服务合同的争议，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

房屋出租合同与中介服务合同是房屋租赁市场中常见的两种合同类型。房屋出租合同应明确租赁期限、租金、押金、房屋使用及维修等内容，并约定违约责任和争议解决方式。中介服务合同应明确服务内容及费用、服务期限、保密义务等内容，并约定违约责任和争议解决方式。房屋租赁市场的从业者应在签订合注意合同条款的约定，以保障自身权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）