租赁3年的房屋合同条款与注意事项

合同主要条款

1. 房屋基本情况

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋所属年代：____________________

2. 租赁期限

（1）租赁期限为3年，自合同生效之日起计算。

（2）租赁期满后，如租赁双方同意续签合同，应签订新的租赁合同。

3. 租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____________________元整。

（2）租金支付方式为每季度支付一次，共计支付12次。

租赁3年的房屋合同条款与注意事项 图1

（3）每次支付租金的时间为____年__月__日。

（4）如租赁双方同意提前终止合同，应提前__________个月通知对方。

4. 押金及退还

（1）租赁双方应按照合同约定向对方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____________________元整。

（2）租赁期满或合同提前终止后，如租赁双方无争议，押金应全额退还给付押金的租赁方。

（3）如租赁期间因租赁方原因导致房屋损坏或丢失，租赁方应承担相应的修理或赔偿责任，押金不足以弥补损失的，租赁方应补充支付差额。

5. 租赁双方的权利与义务

（1）租赁方有权按照合同约定使用房屋，并承担按照合同约定使用房屋的责任。

（2）租赁方应按照合同约定支付租金，并承担按期支付租金的义务。

（3）租赁方应按照合同约定退还房屋，并承担房屋退还时的相关责任。

（4）租赁方应保证房屋内的设施、设备完好无损，如有损坏，应承担相应的修理责任。

（5）租赁方应按照合同约定承担租赁期间产生的相关费用，如水费、电费、燃气费等。

注意事项

1. 租赁双方应在签订合对房屋的现状进行全面了解，并尽可能详细地列明房屋的设施、设备及瑕疵。

2. 租赁双方应在合同中明确租赁期间房屋的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。

3. 租赁双方应明确租赁合同的解除条件及解除后的相关责任，以防止因解除合同产生纠纷。

4. 租赁双方应按照合同约定支付租金，避免因租金支付问题产生纠纷。

5. 租赁双方应在合同中明确押金退还的期限及退还方式，以免因退还押金问题产生纠纷。

，租赁合同是租赁双方为实现房屋租赁目的而达成的一致意见。在签订合租赁双方应充分了解房屋基本情况，明确租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁双方的权利与义务等事项，以确保合同的合法有效。租赁双方还应注意合同的履行及合同解除的相关问题，避免因合同履行发生纠纷，确保自身权益的维护。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）