建筑企业内部承包合同效力的法律问题研究

随着我国经济的快速发展，建筑行业的市场竞争愈发激烈，建筑企业为了获取更多的市场份额，实现利润最大化，开始通过内部承包的方式进行业务运作。内部承包合同作为建筑企业内部的一种管理手段，对于提高企业效益、激发员工积极性等方面具有积极的作用。在实际操作过程中，由于内部承包合同的性质、效力等方面存在一定的法律问题，从而导致合同纠纷的发生。对建筑企业内部承包合同效力的法律问题进行研究，对于维护建筑行业的秩序，保障各方当事人的合法权益具有重要的现实意义。

建筑企业内部承包合同的法律性质及效力

（一）内部承包合同的法律性质

1. 内部承包合同属于企业内部管理制度范畴内的合同。根据《中华人民共和国合同法》第4条的规定：“企业内部的管理制度，不适用合同法的规定。”建筑企业内部承包合同在法律性质上属于企业内部管理制度。

2. 内部承包合同为企业与承包人之间的合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第270条的规定：“企业与其职工之间的劳动争议，按照企业内部管理制度处理。”在建筑企业内部承包合同中，企业与承包人之间形成的是合同关系。

（二）内部承包合同的法律效力

1. 内部承包合同合法有效的，具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定：“合同是具有法律效力的。”建筑企业内部承包合同作为企业内部管理制度范畴内的合同，只要符合法定形式的要件，即可具有法律效力。

建筑企业内部承包合同效力的法律问题研究 图1

2. 内部承包合同不违反国家法律法规的，具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第106条的规定：“合同的内容符合国家法律法规的，合同有效。”建筑企业内部承包合同在合同内容上不得违反国家法律法规的规定，否则合同将无效。

建筑企业内部承包合同效力的具体问题及法律规定

（一）内部承包合同的签订主体问题

在建筑企业内部承包合同中，企业与承包人之间的签订主体问题较为突出。根据《中华人民共和国合同法》第27条的规定：“合同由当事人双方订立。”但在建筑企业内部承包合同中，企业与承包人之间的关系往往不仅仅是双方订立，还涉及到企业内部的管理制度。在内部承包合同的签订过程中，应充分发挥企业内部管理制度的作用，明确签订主体的地位。

（二）内部承包合同的履行主体问题

在建筑企业内部承包合同的履行过程中，可能会出现履行主体不明确的问题。根据《中华人民共和国合同法》第60条的规定：“当事人双方按照约定的方式履行合同。”但在实际操作中，由于建筑企业内部承包合同的特性，企业与承包人在合同履行过程中可能会涉及到企业内部的管理制度。在内部承包合同的履行过程中，应充分发挥企业内部管理制度的作用，明确履行主体的地位。

（三）内部承包合同的变更、解除和终止问题

在建筑企业内部承包合同的变更、解除和终止过程中，可能会出现法律问题。根据《中华人民共和国合同法》第77条的规定：“当事人一方请求变更或者解除合同的，应当依照合同法第56条的规定提出。”在内部承包合同的变更、解除和终止过程中，应根据合同法的规定，遵循合法、自愿、公平、诚实信用的原则，充分考虑双方当事人的合法权益，避免合同纠纷的发生。

建筑企业内部承包合同作为建筑企业内部的一种管理手段，在提高企业效益、激发员工积极性等方面具有积极的作用。在实际操作过程中，由于内部承包合同的性质、效力等方面存在一定的法律问题，从而导致合同纠纷的发生。对建筑企业内部承包合同效力的法律问题进行研究，对于维护建筑行业的秩序，保障各方当事人的合法权益具有重要的现实意义。在实际操作过程中，建筑企业应充分发挥内部管理制度的作用，明确签订主体、履行主体和变更、解除、终止等方面的法律问题，避免合同纠纷的发生，从而实现企业内部承包合同的合法、有效运行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）