合同效力练习题：法律实务中的核心考点与解析

在现代商业活动中，合同是连接各方权益的重要纽带。无论是企业间的合作协议，还是个人与服务提供者之间的约定，合同的合法性、有效性和约束力都是当事人必须关注的核心问题。在实际操作中，许多人在签订合往往忽视了对合同效力的深入理解，这可能导致未来的法律纠纷甚至经济损失。通过系统性地学习和练习合同效力的相关题目，可以帮助法律从业者和企业法务人员更好地掌握实务中的关键点。

围绕“合同效力”这一核心主题，结合实际案例和法律条文，解析合同效力的核心考点，并提供针对性的练习题和解答方案。通过这种方式，我们希望能够帮助读者全面提升在合同法律事务中的专业能力。

合同效力的基本概念与分类

合同效力练习题：法律实务中的核心考点与解析 图1

1. 合同效力的定义

合同效力是指合同在法律上对当事人产生的约束力。根据《中华人民共和国合同法》（已废止）及相关司法解释，有效的合同能够产生法律上的权利义务关系，而无效或可撤销的合同则不会对当事人产生法律约束力。

2. 合同效力的分类

在实务中，合同效力主要分为以下几类：

有效合同：合同内容符合法律规定，双方意思表示真实且合法。

无效合同：合同因违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗而自始无效。

可撤销合同：合同存在欺诈、重大误解等情形，经当事人请求可被撤销。

效力待定合同：合同的效力需经权利人追认后方可确定。

合同效力的核心考点与解析

1. 合同成立与生效的区别

在实务中，许多人容易混淆“合同成立”与“合同生效”的概念。：

合同成立是指双方当事人就合同内容达成一致意思表示。

合同生效则意味着合同具备法律约束力。

在案例中，若甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，但该合同因违反当地限购政策而无效，则合同虽然已经“成立”，但却不具有“效力”。

2. 合同无效的情形

根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第146条至第154条的规定，下列情形的合同无效：

无民事行为能力人实施的民事法律行为：限制或无民事行为能力人在监护人未参与的情况下签订的合同无效。

虚假意思表示：双方或单方以虚构事实或隐瞒真相的方式订立合同。

违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗：如协议、合同等。

3. 可撤销合同的情形

根据《民法典》第147条至第152条，下列情形下合同可被撤销：

重大误解：因对合同内容的重大误解而签订的合同。

欺诈胁迫：一方以欺诈、胁迫手段订立合同。

显失公平：合同约定的权利义务严重不对等。

4. 合同效力待定的情形

根据《民法典》第170条，下列情形下合同效力待定：

限制民事行为能力人签订的合同：需经法定代理人追认后方可生效。

无权代理：行为人超越代理权限与相对人签订的合同。

合同效力练习题设计与解答

练习题1

甲与乙签订了为期五年的房屋租赁合同，但该房屋系违章建筑。请问该合同的效力如何？为什么？

参考答案：

根据《民法典》第153条，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。由于租赁房屋为违法建筑，其租赁行为违反了城市规划和土地管理的相关规定，因此该合同无效。

练习题2

丙在醉酒状态下与丁签订了一份汽车买卖合同，事后丙以醉酒为由主张撤销合同。请问丙的主张是否成立？

参考答案：

根据《民法典》第148条，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。醉酒状态下签订的合同，若醉酒状态系因自身原因导致，则不属于可撤销情形，因此丙的主张不成立。

练习题3

戊与己签订了一份遗赠扶养协议，约定由己负责戊的生活起居，戊在去世后将名下房产赠送给己。但戊在协议签订后不久便去世。请问该合同的效力如何？

合同效力练习题：法律实务中的核心考点与解析 图2

参考答案：

根据《民法典》第158条，遗赠扶养协议是有效的法律文件，只要双方意思表示真实且内容合法，即使一方在签订后去世，该协议仍然有效。

提升合同法律事务能力的学习策略

1. 理论基础与实务结合

学习《民法典》相关规定的关注司法解释和的典型案例。

参加专业培训课程，了解最新的法律法规解读。

2. 实践案例分析

关注实务中的合同纠纷案例，尤其是发布的指导性案例。

对比不同案情下的裁判结果，找出共性和差异点。

3. 制定学习计划

每周系统学习一个合同效力相关知识点，并结合练习题进行巩固。

定期回顾所学内容，整理知识点框架。

通过对“合同效力”这一核心主题的深入解析和实务案例的分析，我们可以看到合同法律事务的专业性和复杂性。通过不断的理论学习和实践积累，能够帮助从业者更好地理解和应对实际工作中的挑战。我们鼓励读者结合自身工作经验，积极参与到案例讨论和学习中来，共同提升法律实务能力。

若需进一步了解相关知识点或获取更多练习题，请随时的专业平台，我们将持续为您提供高质量的法律教育资源。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）