公证撤销是否影响合同效力：法律实务中的争议与实践

作者：白雁书 |2025-07-29 19:15

在现代法律实践中，公证书作为一种具有高度证明力的文书，在民事、商事等领域扮演着重要角色。在某些情况下，公证书可能会被撤销或更正，这引发了人们对其对原有合同或法律行为效力的影响的关注。围绕这一问题展开探讨，分析公证撤销是否必然导致合同效力受到影响，并结合相关法律规定和司法实践提供实务建议。

公证撤销的概念与法律性质

公证书的撤销是指公证机构依法定程序，对已经出具的公证书作出废止或终止其效力的行为。根据《中华人民共和国公证法》（以下简称《公证法》）的相关规定，公证机构有权在一定条件下自行决定更正或撤销公证书，具体包括以下情况：

1. 形式审查错误：公证书的内容、格式或签名盖章不符合法定要求。

2. 实体内容错误：涉及的事实认定或法律适用明显有误。

公证撤销是否影响合同效力：法律实务中的争议与实践图1

3. 违反程序规定：未尽到充分的审查义务或者遗漏重要程序环节。

需要注意的是，公证撤销并不等同于对原法律行为效力的否定。根据《公证法》第四十四条的规定，公证书的撤销仅涉及证明文件本身，并不会自动导致相关合同或民事法律行为无效。

在司法实践中，公证书作为证据使用时，其真实性、合法性和关联性是法官判断其证明力的关键因素。如果公证书被撤销，可能会对举证方的证据能力产生一定影响，但并不会直接导致合同本身的效力受到影响。

公证撤销是否影响合同效力：法律实务中的争议与实践图2

以为例，双方在签订合约定以公证方式确认相关事实。后来，因发现公证书中部分内容存在表述错误，公证机构予以撤销。法院审理认为，虽然公证书被撤销，但双方的真实意思表示并未因此改变，且合同内容符合法律规定，故判令李四按约履行合同义务。

公证书的效力更多体现在对事实的证明上，而非决定合同本身的法律效力。在实务中，当事人应当注重从以下几个方面来考察合同的有效性：

1. 合意性：双方当事人是否具有真实的意思表示。

2. 合法性：合同内容是否违反法律强制性规定或者公序良俗。

3. 真实性：合同记载的内容是否与实际履行情况一致。

公证撤销的影响因素与实务建议

尽管公证撤销通常不会直接影响到合同效力，但需要注意的是，如果公证书被撤销的事由与合同的核心条款或目的相关，则可能会引发一定的法律风险。

1. 欺诈性行为：如果公证书的撤销是由于一方当事人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息所致，则可能构成对诚实信用原则的违反。

2. 重大利益影响：若公证内容涉及标的物权属变更或其他重大权益调整，则其撤销可能会对合同履行产生实质性影响。

，双方通过公证确认了房屋面积及相关价款。后因发现公证书中存在虚增面积的错误，公证机构予以撤销。法院在审理中认为，这一错误虽不涉及合同核心条款，但确实对买方的利益造成了损害，最终判决卖方承担相应赔偿责任。

为了避免相关的法律风险，在实务操作中建议采取以下措施：

1. 审慎选择公证事项：并非所有的合同都需要通过公证来确认。只有确有必要且符合法律规定的情形下，才宜选择公证方式固定事实。

2. 加强过程监管：确保公证申请材料的真实性和完整性，避免因程序瑕疵导致公证书被撤销。

3. 注重后续跟踪：即使已经办理了公证手续，也应当对相关事项保持关注，及时发现和处理可能出现的问题。