房产中介价格虚假宣传案底的调查与揭露

房产中介价格虚假宣传是指房产中介在房产时,故意或者过失地宣传或者隐瞒房屋价格的行为,这种行为违反了相关法律法规和行业规范,严重损害了消费者的利益,扰乱了房地产市场秩序。

根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定,当事人应当履行合同约定,不得履行合同约定中的违法行为。在房产交易中,房产中介作为中间人,应当客观、真实地介绍房屋情况,不得进行虚假宣传。如果房产中介故意或者过失地宣传或者隐瞒房屋价格,就属于违法行为。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的规定,经营者应当提供真实、准确的商品或者服务信息,不得作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。如果房产中介进行虚假宣传,就属于违法行为。

房产中介价格虚假宣传的形式多种多样,包括但不限于以下几种:

1. 虚假宣传房价:房产中介可能会宣传房屋价格低于市场价或者高于市场价,误导消费者。

2. 虚假宣传优惠:房产中介可能会宣传有优惠活动,但并不存在或者只有很少的优惠。

3. 虚假宣传赠送:房产中介可能会宣传赠送一些物品,如装修基金等,但并不赠送或者只有很少的赠送。

4. 虚假宣传交付时间:房产中介可能会宣传房屋交付时间,但并不准确或者已经过了交付时间。

5. 虚假宣传房屋质量:房产中介可能会宣传房屋质量非常好,但房屋存在严重的问题或者质量非常差。

针对房产中介价格虚假宣传的行为,消费者可以采取以下措施进行维权:

1. 搜集证据:消费者应该保存所有与房产中介宣传有关的证据,如宣传单、广告、录音等,以便在需要的时候使用。

2. 要求解释:消费者可以要求房产中介解释宣传中的虚假内容,并请求其承担相应的责任。

3. 投诉举报:如果房产中介的虚假宣传行为严重,消费者可以向当地工商行政管理部门投诉或者举报。

4. 提起诉讼:如果消费者认为房产中介的虚假宣传行为已经构成犯罪,可以向当地机关提起诉讼。

房产中介价格虚假宣传是一种严重的违法行为,会损害消费者的利益,扰乱房地产市场秩序。消费者应该提高警惕,保存好相关证据,积极维权,维护自己的合法权益。,政府部门也应该加强对房产中介的监管,规范其经营行为,维护消费者的权益。

房产中介价格虚假宣传案底的调查与揭露图1

随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐成为人们关注的焦点。在这个领域中，房产中介为了迎合市场需求，获取更高的利润，常常采取虚假宣传的手段，以误导消费者。通过对一起房产中介价格虚假宣传案的调查与揭露，分析其中涉及的法律问题，并提出相应的法律建议，以期为广大消费者提供参考。

案情概述

房产中介价格虚假宣传案底的调查与揭露 图2

一套房产中介在销售过程中，为了吸引更多的购房者，采用虚假宣传手段，宣传其房产中介的收费标准低、服务态度好。消费者在购房过程中，由于对市场行情和中介服务缺乏了解，被中介的虚假宣传所误导，最终导致消费者在购房过程中遭受损失。

调查与揭露

在接到消费者的投诉后，我国相关部门立即展开调查。通过调查发现，该房产中介在销售过程中，存在虚假宣传的行为，主要表现在以下几个方面：

1. 该房产中介在广告宣传和宣传材料中，对收费标准进行夸大宣传，表示其收费远低于市场价格，误导消费者。

2. 该房产中介在销售过程中，对中介服务的质量进行虚假宣传，表示其服务质量优越，却存在服务不到位、服务内容不足的情况。

3. 该房产中介在与消费者签订合存在虚假承诺的行为，如承诺提供低价房、承诺缩短交易时间等。

法律分析

根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同约定。当事人不得虚假陈述自己的意思表示或者意思表示的真实的，不得有欺诈、胁迫或者误导消费者的行为。在本案中，该房产中介在销售过程中存在虚假宣传的行为，构成欺诈，违反了合同法的相关规定。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十一条的规定，经营者提供商品或者服务，应当履行合同约定，不得作虚假宣传。不得以虚假广告、宣传材料、商品说明、的质量保证书、承诺函等手段误导消费者。在本案中，该房产中介在广告宣传和宣传材料中进行虚假宣传，构成对消费者的欺诈。

法律建议

针对该房产中介的违法行为，消费者可以采取以下法律行动：

1. 与房产中介进行沟通，要求其承担相应的法律责任。如果房产中介不同意承担责任，消费者可以向人民法院提起诉讼，要求其承担赔偿责任。

2. 收集相关证据，包括广告宣传材料、宣传视频、销售合同等，作为证据向有关部门投诉。

3. 提醒其他消费者在购房过程中要谨慎选择房产中介，注意查看其宣传材料，并核实宣传内容的真实性。如发现虚假宣传，应立即向有关部门投诉，以保护自己的合法权益。

虚假宣传行为不仅损害了消费者的合法权益，也影响了市场秩序。消费者在购房过程中，应提高警惕，加强自身的法律意识，遇到虚假宣传行为时要及时采取法律手段，维护自己的合法权益。有关部门也应加强对房地产市场的监管，加大对虚假宣传行为的查处力度，维护市场秩序，保障消费者的权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）