揭秘房地产市场虚假宣传：如何辨别与维权

房地产市场虚假宣传:如何辨别与维权

房地产市场虚假宣传现象日益严重,给广大消费者带来了极大的损失。如何辨别房地产市场虚假宣传并维权成为消费者关注的热点问题。从法律角度出发,介绍房地产市场虚假宣传的常见手段和如何辨别与维权。

房地产市场虚假宣传的常见手段

1. 虚假宣传广告

房地产开发商常常通过虚假宣传广告来吸引消费者,如夸大产品的质量、性能、价格等方面的优点,或者使用虚假的 or 已经过期的优惠信息等。

2. 假冒伪劣房源

一些房地产开发商为了吸引消费者,会虚假宣传所售房源的位置、环境、交通等方面的优点,甚至直接虚构房源信息。

3. 暴力驱赶租户

一些房地产开发商为了获取更好的租金收益,会采取暴力驱赶租户的手段,如在没有经过合法程序的情况下强行收回房子,或者使用暴力手段进行驱逐。

4. 恶意降价

为了吸引更多的消费者,一些房地产开发商会在短时间内进行恶意降价,但这种降价往往是为了吸引消费者签订高价位的购房合同,而不是为了让消费者得到真正的优惠。

5. 逃避责任

当消费者发现房地产开发商存在虚假宣传或者违法行为时,房地产开发商常常会逃避责任,如通过合同中的格式条款或者是指定的代表来规避责任。

如何辨别房地产市场虚假宣传

1. 注意广告语

消费者在听到房地产开发商的广告语时,应该特别留意其中的语言是否过于夸张或者绝对化,应该注意广告语的时间和地点,是否有已经过期的优惠信息等。

2. 实地考察

消费者在购买房屋时应该实地考察房源,如查看房源的实际情况、周边环境等,可以邻居或者了解当地的情况,以判断房地产开发商是否在虚假宣传。

3. 审查合同

消费者在签订购房合,应该特别留意其中的条款,如房价、付款、交房时间、售后服务等,应该注意合同中的格式条款是否有规避责任的内容。

如权

1. 收集证据

消费者在发现房地产市场虚假宣传时,应该及时收集证据,如保存虚假广告、 contracts 等文件,可以收集周边邻居的证言等,以证明房地产开发商的违法行为。

2. 向有关部门投诉

消费者可以向当地的建设部门、工商部门等相关部门投诉,要求对房地产市场虚假宣传进行调查和处理。

3. 请求法律帮助

如果投诉无果,消费者可以寻求法律帮助,请求法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

房地产市场虚假宣传不仅会给消费者造成巨大的经济损失,也会对整个房地产市场造成不良影响。因此,广大消费者应该提高警惕,学会辨别房地产市场虚假宣传,并积极维权,维护自己的合法权益。

揭秘房地产市场虚假宣传：如何辨别与维权 图1

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）