属于合同欺诈的行为是什么？法律界定与实务分析

在现代市场经济中，合同作为商事活动的核心工具，承载着各方当事人合法权益的保障功能。随着商业竞争的加剧和利益驱动的影响，合同欺诈行为逐渐成为威胁市场秩序的重要问题。从法律实务的角度出发，详细阐释合同欺诈行为，其具体表现形式、法律认定标准以及防范措施。

合同欺诈的概念与特征

1. 合同欺诈的定义

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同欺诈是指一方当事人在订立或履行合故意采取虚构事实、隐瞒真相或其他欺骗手段，导致对方陷入错误认识，并基于此作出不真实的意思表示。这种行为不仅破坏了合同关系的诚信基础，还可能构成刑事责任。

属于合同欺诈的行为是什么？法律界定与实务分析 图1

2. 合同欺诈的主要特征

主观故意性：行为人必须具备明确的欺诈意图，明知自身行为可能导致他人利益受损。

客观欺骗性：通过虚构事实或隐瞒真相的方式误导相对方。

损害结果发生性：欺诈行为导致对方财产或权益受到实际损失。

合同欺诈的具体表现形式

在实务中，合同欺诈的表现多种多样，常见的包括以下几种：

属于合同欺诈的行为是什么？法律界定与实务分析 图2

1. 合同主体不真实

某公司以虚假身份签订合同，使用伪造的明文件或虚构的企业资质。这种行为直接损害了相对方的知情权和选择权。

案例：2023年，张某冒用“李四”的身份与某商签订了价值50万元的设备采购合同。事后张某消失，商损失惨重。

2. 招商领域的欺诈

一些不法分子通过夸大宣传、虚构成功案例等方式吸引商投资，最终卷款跑路。

手段分析：前期以“高额回报”为诱饵，后期利用商的信任拖延履行义务。

3. 抵押合同中的陷阱

行为人以虚假的抵押物或虚构的担保能力骗取信任，签订合同后无法履行义务。

常见手法：谎称拥有某处房产的所有权，或者夸大某企业的信用等级和履约能力。

合同欺诈行为的法律认定与责任承担

1. 民事责任

根据《民法典》第523条至第527条的规定，合同欺诈方需要承担以下民事责任：

赔偿损失：返还因欺诈获得的利益，并赔偿受损方的实际损失。

解除合同：相对方有权主张合同无效或撤销。

2. 刑事责任

当合同欺诈情节严重时，可能构成《刑法》第26条规定的合同诈骗罪。具体包括以下情形：

金额标准：个人涉案金额达到50元以上；单位涉案金额达到5万元以上。

后果加重：多次实施或造成被害人重大经济损失。

如何防范合同欺诈风险

1. 加强事前审查

在签订合应严格核实对方的身份和履约能力。

通过企业征信系统查询合作方的信用记录。

要求提供相关资质证明文件，并对其真实性和有效性进行验证。

2. 完善合同条款

在合同中明确约定双方的权利义务，设置风险防控机制。

设立违约金条款。

约定争议解决方式（如仲裁或诉讼）。

3. 建立内部监督机制

企业应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时采取措施。必要时可寻求法律途径维护权益。

典型司法案例分析

案例一：虚构标的物的合同欺诈案

2024年，某汽车销售公司与乙公司签订车辆买卖合同。甲公司实际并无可供交付的车辆，却诱导乙公司支付了定金。法院判决甲公司构成合同诈骗罪，并责令退还全部定金。

案例二：利用虚假担保骗取信任案

丙公司谎称其拥有某知名企业的应收账款作为质押，与丁公司签订货款协议。后因无法履行义务被诉至法院。丙公司被判承担民事赔偿责任。

合同欺诈行为不仅损害了交易安全和市场秩序，还可能导致严重的法律后果。在日常商业活动中，各方当事人应当提高警惕，严格遵守法律规定，共同维护良好的市场环境。司法机关也需要进一步加大打击力度，遏制合同欺诈行为的蔓延趋势。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）