购房商虚假宣传案列曝光：如何避免上当受骗？

购房商虚假宣传是指购房商在销售过程中故意传播虚假信息,误导消费者,从而达到获取不正当利益的目的。这种行为违反了《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规,严重损害了消费者的合法权益。

购房商虚假宣传案例通常包括以下几种情况:

1. 宣传广告不实。购房商在广告中宣传自己的产品或服务如何优秀、如何完美,但与广告中的描述不符。,广告中宣传某个楼盘拥有优质的景观资源,但该楼盘周边环境很差。

2. 虚假宣传价格。购房商通过虚构价格、打折优惠等手段,误导消费者购买房屋。,购房商在销售时宣传某个楼盘的价格如何优惠,但将优惠折算下来反而比正常价格更高。

3. 虚假宣传优惠条件。购房商通过虚构优惠条件,吸引消费者购买房屋。,购房商宣传某个楼盘可以享受政府补贴,但这种补贴并不存在。

4. 虚假宣传售后服务。购房商在销售过程中宣传自己的售后服务如何优秀,但并不尽如人意。,购房商宣传自己的维修服务如何及时、如何专业,但维修服务人员技术水平不高,服务态度差。

5. 虚假宣传开发商背景。购房商在销售过程中宣传自己的开发商背景如何优秀,但开发商并没有相关的资质或经验。,购房商宣传自己的开发商是某某著名企业,但该企业并没有相关的业绩和信誉。

购房商虚假宣传对消费者造成了很大的损失,包括经济上的损失和心理上的伤害。因此,对于购房商虚假宣传案例,相关部门应当依法进行查处,并对购房商进行相应的处罚,以保障消费者的合法权益。,消费者在购房过程中应当提高警惕,加强自身的法律意识,及时发现虚假宣传行为,维护自身的合法权益。

购房商虚假宣传案列曝光：如何避免上当受骗？图1

在当今社会,购买房屋已经成为许多人的人生大事。,随着房地产市场的不断发展,购房过程中出现的问题也越来越多。其中,虚假宣传是导致消费者权益受损的主要原因之一。本文旨在通过对一起购房商虚假宣传案列的分析,探讨如何避免上当受骗。

案列概述

2018年,消费者张先生在某市一套房产中介处购买了一套新房。在购房过程中,房产中介人员向张先生宣传该房产价格为“每平方米8000元”,并承诺该房产位于市中心,交通便利,生活设施齐全。张先生信以为真,并于2018年支付了房款。

,张先生在入住该房产后发现,该房产与中介宣传不符。该房产位于市中心偏远地区,交通不便,生活设施也不齐全。,该房产的房价远低于中介宣传的价格,张先生后悔不已。

法律分析

购房商虚假宣传案列曝光：如何避免上当受骗？ 图2

1.中介公司的虚假宣传行为构成了消费者权益保护法中的欺诈行为。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条规定:“经营者在销售商品或者提供服务时,不得作虚假宣传”。中介公司的虚假宣传行为已经违反了该法律规定。

2.消费者张先生可以通过法律途径要求中介公司承担责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条规定:“消费者有权要求经营者提供的商品或者服务,符合保障人身、财产安全的要求”。如果张先生能够证明中介公司的虚假宣传行为导致其权益受损,可以向法院提起诉讼,要求中介公司承担赔偿责任。

防范措施

1.消费者在购房前应该进行充分的调查和了解。消费者可以到房产中介的总部或者相关机构进行,了解房产的具体情况,也可以要求中介公司提供房产的具体信息,如土地使用权证、房产证等。

2.消费者在购房时应该签订正式的购房合同,并认真阅读合同内容。在购房合,消费者应该特别注意合同中的相关条款,如房屋价格、付款、售后服务等,以避免出现纠纷。

3.消费者购房时可以要求中介公司提供真实的房产信息,不要轻信中介公司的宣传。如果消费者发现中介公司的宣传不符合事实,可以向中介公司提出质疑,如果中介公司不能给予合理的解释,则可以向有关部门投诉。

购房过程中出现虚假宣传的情况很常见,消费者应该提高警惕,加强防范,以避免上当受骗。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）