合同未履行导致解约，订金如何追回?

合同未履行导致解约是指在合同履行过程中，由于一方或双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同目的无法实现，从而使合同解除的一种解约方式。合同未履行导致解约是一种常见的合同解除原因，主要发生在以下几种情况下：

当事人一方明确表示或者以行动表示不履行合同义务

合同的目的是为了实现当事人的权益，如果一方当事人明确表示或者以行动表示不履行合同义务，那么合同的目的就无法实现，合同变得没有继续履行必要。另一方当事人可以依据合同法第94条的规定，请求解除合同。

当事人双方未能履行合同义务

在合同履行过程中，当事人双方未能按照合同约定履行合同义务，导致合同目的无法实现，合同变得没有继续履行必要。双方当事人可以协商解除合同，也可以由第三方调解或者仲裁机构仲裁解除合同。

合同一方当事人不履行合同义务，另一方当事人请求解除合同

在合同履行过程中，一方当事人不履行合同义务，另一方当事人请求解除合同。这种情况下，请求解除合同的当事人需要证明对方当事人存在违约行为，并且违约行为已经达到了合同解除的程度。如果对方当事人能够证明自己已经履行了合同义务，那么请求解除合同的当事人就无法请求解除合同。

合同当事人一方因不可抗力不能履行合同义务

在合同履行过程中，当事人一方因不可抗力不能履行合同义务，导致合同目的无法实现，合同变得没有继续履行必要。这种情况下，合同当事人一方可以依据合同法第95条的规定，请求解除合同。

合同未履行导致解约是一种常见的合同解除原因，当事人在遇到这种情况时，可以依据合同法的规定，请求解除合同或者协商解除合同。在合同解除后，当事人应当依照合同法的规定，承担相应的法律责任。

合同未履行导致解约，订金如何追回?图1

合同是具有法律效力的民事法律行为,根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的订立、履行、变更、解除、终止等均应当符合法律规定。在合同的履行过程中,如果一方当事人未履行合同约定的义务,另一方当事人有权要求其履行或者赔偿损失。如果合同无法继续履行,双方当事人可以协商解除合同,或者依法申请强制执行。对于已经支付的订金,一方当事人可以依法追回。

合同未履行导致解约

在合同的履行过程中,如果一方当事人未按照合同约定履行义务,另一方当事人有权要求其履行或者赔偿损失。如果合同中约定了违约金或者违约责任,未履行的一方应当支付违约金或者承担违约责任。如果合同未约定违约金或者违约责任,但对方当事人的损失已经发生,另一方当事人有权要求其赔偿损失。

在某些情况下,由于一方当事人的原因,合同无法继续履行。此时,双方当事人可以协商解除合同。协商解除合同的,应当达成书面协议,并经双方当事人签字或者盖章确认。如果协商不成,或者协商后的解除合同不符合法律规定,双方当事人可以依法申请强制执行。

订金追回

订金是指一方当事人为保证合同的履行,向另一方当事人支付一定数额的金钱。根据《中华人民共和国合同法》的规定,订金应当抵作履行合同的费用或者赔偿损失。如果一方当事人未履行合同义务,另一方当事人有权要求其支付订金。

合同未履行导致解约的情况下,订金追回的具体操作如下:

1. 确定订金支付给哪一方当事人

在合同中,订金支付给哪一方当事人,应当明确约定。如果合同中没有约定,或者约定不明确,可以根据合同的内容和双方当事人的意愿确定。通常情况下,订金支付给履行合同的一方当事人,作为其履行合同的担保。

2. 收集相关证据

合同未履行导致解约，订金如何追回? 图2

在要求追回订金时,应当收集相关证据,证明订金已经支付给履行合同的一方当事人。相关证据包括:

(1)合同协议书,证明合同订立时双方当事人已经达成一致;

(2)付款凭证,证明订金已经支付给履行合同的一方当事人;

(3)对方当事人的承认,证明对方当事人已经收到订金;

(4)其他能够证明订金已经支付给履行合同的一方当事人的证据。

3. 向法院提起诉讼

要求追回订金,可以向人民法院提起诉讼。提起诉讼时,应当提供上述证据,证明订金已经支付给履行合同的一方当事人。如果对方当事人否认收到订金,可以要求其承担举证责任,提供相关证据证明自己已经收到订金。

如果合同无法继续履行,双方当事人可以协商解除合同,或者依法申请强制执行。对于已经支付的订金,一方当事人可以依法追回。

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