《房屋出租合同履行完毕：房东与租户的共同责任与权益保障》

房屋出租合同是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人按照约定的租赁条件和租赁期限支付租金，出租人按照约定的义务向承租人提供房屋及相关设施、设备等。房屋出租合同的履行完毕，是指租赁双方按照合同约定，完成了合同约定的租赁期限、租金支付、房屋使用、维修保养等义务，达到了合同约定的终止条件。

房屋出租合同的履行完毕条件

1. 租赁期限届满：租赁期限是房屋出租合同的关键要素，租赁期限届满意味着合同目的达到。根据合同法第215条规定，租赁期限届满，租赁合同终止。

2. 租金支付完毕：租赁合同约定租金的支付方式和支付时间。当承租人按照合同约定的租金支付完毕，出租人应当向承租人交付房屋及相关设施、设备的全部权属。

3. 房屋使用完毕：租赁双方约定房屋的使用方式、用途、禁止用途等。房屋出租合同的履行完毕，要求承租人按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途。

4. 维修保养完毕：房屋出租合同一般约定房屋的维修保养责任主体为出租人。当出租人按照合同约定对房屋进行维修保养，使得房屋符合合同约定的使用状态时，视为房屋出租合同的履行完毕。

5. 其他合同义务履行完毕：房屋出租合同还约定了其他一些合同义务，如租赁合同的解除、终止、违约责任等。当这些义务履行完毕时，也视为房屋出租合同的履行完毕。

房屋出租合同履行完毕的法律效果

1. 租赁合同终止：房屋出租合同履行完毕，租赁合同终止。根据合同法第215条规定，租赁合同终止，出租人应当向承租人交付房屋及相关设施、设备的全部权属。

2. 租金支付完毕：房屋出租合同履行完毕，承租人向出租人支付完毕租金，出租人应当向承租人交付房屋及相关设施、设备的全部权属。

3. 房屋权属转移：房屋出租合同履行完毕，承租人取得房屋的权属。根据合同法第215条规定，租赁合同终止，出租人应当向承租人交付房屋及相关设施、设备的全部权属。

4. 解除租赁合同：房屋出租合同履行完毕，租赁双方可以解除租赁合同。根据合同法第236条规定，租赁双方当事人协商一致，可以解除租赁合同。

5. 赔偿损失：房屋出租合同履行完毕，租赁双方没有违约行为的，不承担赔偿损失。根据合同法第107条规定，当事人没有违约行为的，不承担赔偿损失。

房屋出租合同履行完毕的证明

1. 租赁合同：租赁合同是房屋出租合同履行完毕的证明。租赁合同应当约定租赁期限、租金支付、房屋使用、维修保养等事项，并经租赁双方签字或者盖章确认。

2. 租金支付凭证：租金支付凭证是房屋出租合同履行完毕的证明。租金支付凭证包括银行转账凭证、收据等，可以作为证据证明租金已经支付完毕。

3. 房屋现状照片：房屋现状照片是房屋出租合同履行完毕的证明。房屋现状照片可以作为证据证明房屋及相关设施、设备的情况，以及承租人按照合同约定使用房屋的情况。

4. 维修保养记录：维修保养记录是房屋出租合同履行完毕的证明。维修保养记录包括对房屋的维修保养情况、维修保养费用等，可以作为证据证明出租人按照合同约定对房屋进行维修保养。

房屋出租合同的履行完毕是指租赁双方按照合同约定，完成了合同约定的租赁期限、租金支付、房屋使用、维修保养等义务，达到了合同约定的终止条件。房屋出租合同履行完毕的法律效果包括租赁合同终止、租金支付完毕、房屋权属转移、解除租赁合同、赔偿损失等。房屋出租合同履行完毕的证明包括租赁合同、租金支付凭证、房屋现状照片、维修保养记录等。

《房屋出租合同履行完毕：房东与租户的共同责任与权益保障》图1

房屋出租合同是房东与租户之间的一种法律关系,用来规定双方在房屋租赁过程中的权利和义务。在房屋出租合同履行完毕后,房东和租户需要承担相应的责任与权益保障。

房东的责任

在房屋出租合同履行完毕后,房东需要履行以下责任:

1. 房屋的交付和维护

房东需要将房屋按照约定交付给租户,并且保证房屋的正常使用和维护。如果房东没有履行这些责任,租户有权要求房东承担相应的责任。

2. 租金的收付

房东需要按照合同约定的租金和支付方式收取租金,并且及时将租金收入支付给租户。如果房东没有履行这些责任,租户有权要求房东承担相应的责任。

3. 押金的退还

在租赁期满或者合同提前解除后,房东需要按照合同约定的条件退还租户的押金。如果房东没有履行这些责任,租户有权要求房东承担相应的责任。

租户的责任

在房屋出租合同履行完毕后,租户需要承担以下责任:

1. 房屋的使用和维护

租户需要按照合同约定的使用方式使用房屋,并且保证房屋的正常使用和维护。如果租户没有履行这些责任,房东有权要求租户承担相应的责任。

2. 租金的支付

《房屋出租合同履行完毕：房东与租户的共同责任与权益保障》 图2

租户需要按照合同约定的租金和支付方式支付租金,并且及时将租金收入支付给房东。如果租户没有履行这些责任,房东有权要求租户承担相应的责任。

3. 押金的退还

在租赁期满或者合同提前解除后,租户需要按照合同约定的条件退还房东的押金。如果租户没有履行这些责任,房东有权要求租户承担相应的责任。

共同责任与权益保障

在房屋出租合同履行完毕后,房东和租户需要承担共同责任,保证双方的权益得到保障。具体包括:

1. 双方需要按照约定履行各自的权利和义务。

2. 如果出现争议,双方需要协商解决,如果协商不成,则可以采取法律途径解决。

3. 双方需要遵守法律法规,保证房屋租赁活动的合法性。

4. 双方需要加强沟通,避免出现租赁纠纷。

房屋出租合同履行完毕后,房东和租户需要承担相应的责任与权益保障。只有双方都履行了自己的责任,才能保证租赁活动的合法性和顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）