《买房人要求履行合同起诉状：合同履行争议解决之道》

概念与定义

买房人要求履行合同起诉状，是指在房地产市场中，购房人因开发商未能按照合同约定履行相应义务，向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同约定的房屋交付、装修、产权证办理等义务的一种法律行为。这种起诉状是购房人维护自身合法权益的重要手段，有助于实现房地产市场的公平、公正和有序。

法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”

2. 《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”

3. 《中华人民共和国物权法》百二十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施的附带设备、设施，应当符合国家规定的标准。”

起诉状的主要内容

1. 原告的基本信息：包括姓名、性别、年龄、民族、住址、身份证号码等。

2. 被告的基本信息：包括名称、法定代表人、地址、等。

3. 诉讼请求：明确指出被告未履行合同义务的具体内容，如未能按期交付房屋、装修不符合约定、产权证办理不及时等，并请求法院判决被告按照合同约定履行相关义务。

4. 事实与理由：阐述购房人与被告签订的合同的具体内容，以及被告未能履行合同义务的事实、原因和法律依据。

5. 证据：提供与诉讼请求相关的证据，如合同文本、装修合同、验收报告、产权证办理材料等。

6. 诉讼请求金额：根据实际损失，明确要求被告赔偿的金额。

诉讼程序

1. 准备材料：原告应准备起诉状稿，内容应完整、准确。

《买房人要求履行合同起诉状：合同履行争议解决之道》 图2

2. 递交材料：将起诉状及相关证据材料递交至具有管辖权的法院，交纳诉讼费。

3. 立案审查：法院对原告提交的起诉状及材料进行审查，确保起诉符合法律规定。

4. 开庭审理：法院安排开庭审理，双方当事人参加诉讼。

5. 判决：法院根据案件具体情况，作出判决，判决被告按照合同约定履行义务。

法律风险提示

1. 购房人在起诉前，应确保自己拥有充分的证据证明被告存在违约行为，以提高诉讼胜诉的可能性。

2. 在诉讼过程中，购房人应密切关注诉讼进展，以便在判决生效后及时履行合同义务。

3. 购房人在购房时，应认真阅读合同内容，确保合同约定明确、合理，避免因合同问题导致诉讼。

买房人要求履行合同起诉状是购房人维护自身合法权益的一种法律手段。购房人在起诉前应充分了解法律规定，准备好相关证据材料，以便提高诉讼胜诉的可能性。购房人在诉讼过程中应密切关注案件进展，以便在判决生效后及时履行合同义务。

《买房人要求履行合同起诉状：合同履行争议解决之道》图1

1. 阐述买房人与开发商之间在购房合同履行过程中产生的争议

2. 介绍《买房人要求履行合同起诉状》的主要内容与目的

3. 说明本文的写作背景、意义及目的

合同履行基础知识

1. 合同履行的概念与原则

2. 合同履行的主要内容

3. 合同履行过程中可能遇到的问题及解决方法

起诉状的基本内容与写作要求

1. 起诉状的基本结构与要求

2. 起诉状的主要内容

3. 起诉状的写作要点与注意事项

合同履行争议的解决途径

1. 协商解决

2. 调解解决

3. 仲裁解决

4. 诉讼解决

5. 其他解决方式

案例分析

1. 案例背景及事实概述

2. 案例法院审理结果与分析

3. 案例启示与借鉴意义

买房人要求履行合同起诉状的申请流程与注意事项

1. 起诉状的申请流程

2. 申请法院受理的条件与材料

3. 注意事项与提示

1. 《买房人要求履行合同起诉状》的主要意义与作用

2. 强调合同履行争议解决的重要性

3. 对未来购房合同履行工作的展望

在撰写完整文章时，请根据大纲要求逐个章节进行深入阐述，确保内容准确、清晰、具有指导性，符合法律行业从业者的身份。在实际写作过程中，还可以根据实际情况增加相关内容，以使文章更具实用性和参考价值。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）