《合同不履行情况下，如何依法将工程重新发包给他人？》

建筑市场竞争激烈，工程的发包和承包业务频繁。由于种种原因，有时合同的履行会发生纠纷，导致工程无法按照约定进行。如何依法将工程重新发包给他人，成为一个具有重要意义的问题。

本文旨在探讨合同不履行情况下，如何依法将工程重新发包给他人。我们将分析合同不履行的情况下，重新发包的合法性；我们将分析重新发包的具体程序和注意事项；我们将分析重新发包后，原合同的履行和赔偿问题。

合同不履行情况下，重新发包的合法性

1. 分析合同不履行的情况

合同不履行，是指当事人一方或者双方违背合同约定的义务，不按照合同约定履行义务或者履行义务不符合合同约定的情况。通常，合同不履行有多种表现形式，如：未按约定履行交付货物、提供服务的义务；未按约定履行合同约定的付款义务；未按约定履行合同约定的其他义务等。

2. 分析重新发包的合法性

当合同发生不履行时，如果发包方和承包方均对合同的履行不存在过错，且工程继续进行会对双方造成重大损失时，发包方可以依法将工程重新发包给他人。根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”重新发包是依法维护双方权益的一种方式。

重新发包的具体程序和注意事项

1. 重新发包的具体程序

（1）发包方应当向承包方发出重新发包通知，通知承包方不再履行合同义务。通知应当明确重新发包的原因、重新发包的范围和方式和期限等事项。

（2）承包方在接到重新发包通知后，应当在通知确定的期限内向发包方回复，表示是否接受重新发包。如果承包方同意接受重新发包，应当与发包方签订书面协议，明确双方的权利和义务。

（3）发包方和承包方签订的书面协议，应当包含以下重新发包的原因、重新发包的范围和方式、重新发包期限、合同价格、合同履行方式、违约责任和赔偿等内容。

2. 重新发包的注意事项

（1）重新发包前，发包方应当对工程进行详细的评估和分析，明确工程难点、风险和成本等事项，以确保重新发包后的工程能够顺利进行。

（2）重新发包后，发包方应当与新承包方签订新的合同，新合同应当包含原合同的主要内容，应当符合合同法的规定，明确各方的权利和义务。

（3）原合同的剩余部分，包括工程设计、工程量、工程质量、工程进度等方面的内容，应当作为新合同的补充协议，由发包方和承包方协商确定。

重新发包后，原合同的履行和赔偿问题

1. 原合同的履行问题

重新发包后，原合同的履行问题由新承包方承担。新承包方应当按照合同约定履行工程建设的义务，包括工程设计、工程量、工程质量、工程进度等方面的内容。

《合同不履行情况下，如何依法将工程重新发包给他人？》 图1

2. 原合同的赔偿问题

原合同的赔偿问题，是指因原合同的履行发生纠纷，导致一方遭受损失时，应当如何承担赔偿责任的问题。根据《中华人民共和国合同法》百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原合同的赔偿问题，应当根据双方协商或者合同法的规定，确定赔偿责任。

合同不履行情况下，重新发包给他人是一个复杂的过程，需要发包方和承包方共同参与和配合。重新发包程序应当规范，注意事项应当充分考虑。原合同的履行和赔偿问题，也应当依法处理，确保双方权益得到充分保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）