房屋买卖中介不履行合同，消费者权益受损如权？

随着我国经济的快速发展，房屋买卖作为其中一种重要的交易行为，其涉及的法律问题也日益凸显。在这样的背景下，房屋买卖中介应运而生，成为了连接买卖双方的桥梁。由于中介公司不履行合同、消费者权益受损的现象时有发生，这不仅损害了消费者的合法权益，也影响了社会的和谐稳定。对于房屋买卖中介不履行合同，消费者权益受损如权的问题，亟待研究。

房屋买卖中介不履行合同的表现形式

房屋买卖中介不履行合同的表现形式多种多样，以下列举了几种常见的表现：

1. 中介公司未按照合同约定履行其职责，如未及时向买卖双方通报买卖信息、未协助双方签订合同等。

2. 中介公司未按照合同约定提供房屋买卖相关服务，如未协助双方进行房屋实地查看、未协助双方进行贷款手续等。

3. 中介公司未按照合同约定保障消费者的权益，如未对房屋的权属、合同条款等事项进行尽职调查，导致消费者在签订合出现纠纷。

4. 中介公司未按照合同约定收取费用，如擅自增加服务费用、未按约定时间向消费者收取佣金等。

5. 中介公司存在违法行为，如虚构房屋信息、恶意加价、未经双方同意擅自签订合同等。

消费者权益受损的证据收集

在房屋买卖中介不履行合同、消费者权益受损的情况下，消费者应当积极收集相关证据，以便在诉讼中为自己的权益争取最大程度的保护。以下列举了几种证据的收集方法：

1. 签订的合同：这是最直接、最有效的证据，消费者应妥善保管合同，并注意合同中的关键条款，如中介公司的资质证明、服务内容、收费标准等。

2. 支付的款项：消费者应保存好付款凭证，如银行转账凭证、收据等，以便在诉讼中证明自己已经支付了相应费用。

房屋买卖中介不履行合同，消费者权益受损如权？ 图1

3. 中介的服务记录：消费者可以要求中介提供其提供服务的过程记录，如服务人员的姓名、服务时间、服务内容等，以便了解中介是否存在不履行合同的行为。

4. 沟通记录：消费者可以与中介进行、短信、邮件等形式的沟通记录，保存好这些沟通记录可以作为证据证明自己与中介的沟通情况。

5. 其他证据：如消费者保存的与中介工作人员的录音、录像等，可以作为证据证明中介的不履行合同行为。

维权途径

在房屋买卖中介不履行合同、消费者权益受损的情况下，消费者可以通过以下途径进行维权：

1. 与中介协商解决：消费者可以与中介进行协商，要求中介履行合同义务、赔偿损失。在协商过程中，消费者应保持冷静、理智，尽量通过友好方式解决问题。

2. 请求消费者协会调解：如果协商无果，消费者可以向消费者协会请求调解。消费者协会作为一个非政府组织，可以对纠纷进行调解，并协助双方签订调解协议。

3. 向人民法院提起诉讼：如果调解无果，消费者可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，消费者应提供证据证明中介的不履行合同行为，以便法院判决中介承担相应的法律责任。

房屋买卖中介不履行合同、消费者权益受损的问题，不仅损害了消费者的合法权益，也影响了社会的和谐稳定。消费者在遇到此类问题时，应积极收集证据、寻求维权途径，通过法律手段来维护自己的合法权益。政府部门和社会各界也应加强对房屋买卖中介行业的监管，从源头上预防此类问题的发生，为消费者提供更加安全、便捷的房屋买卖服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）