房企侵占购房款，不履行合同

文章大纲：

1.

1.1 背景介绍

1.2 文章目的和意义

2. 房地产行业发展现状及问题分析

2.1 房地产市场发展概况

2.2 房价及消费者权益现状

2.3 问题及原因分析

3. 房地产合同法律规定及责任分配

3.1 我国《合同法》关于房地产合同的规定

房企侵占购房款，不履行合同 图1

3.2 开发商与消费者之间的合同关系

3.3 开发商侵占购房款、不履行合同的法律责任

4. 案例分析

4.1 案例一：开发商侵占购房款

4.2 案例二：开发商不履行合同

4.3 案例分析及启示

5. 购房消费者维权策略

5.1 消费者权益保护法律途径

5.2 协商解决、诉讼、调解等维权方式

5.3 提高消费者法律意识

6. 政策建议

6.1 完善法律法规体系

6.2 加强执法力度

6.3 构建诚信房地产市场

简短的

随着我国房地产市场的快速发展，购房者与开发商之间的合同纠纷日益增多。开发商侵占购房款、不履行合同等行为较为常见。本文通过对相关法律法规的分析，结合具体案例，探讨购房消费者如权，并提出完善法律法规体系、加强执法力度等政策建议。

在购房过程中，购房消费者应充分了解自己的权益，并在遇到问题时积极维权。政府部门也应采取措施，从法律法规、执法力度等方面，为消费者提供良好的法律环境。

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（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）