关于起诉过户合同履行地点的诉讼请求及证据材料

随着社会经济的发展，房地产市场的交易越来越频繁，双方在签订房地产合通常会约定合同履行地点。合同履行地点的约定对于双方的权利义务具有重要的影响。在实际交易过程中，由于各种原因，合同履行地点可能会发生变更。当履行地点发生变更时，如果双方对于新的履行地点达不成一致意见，可能会引发纠纷。为了解决这一问题，结合相关法律法规，对起诉过户合同履行地点的诉讼请求及证据材料进行探讨。

诉讼请求及证据材料的基本内容

（一）诉讼请求

在起诉过户合同履行地点的诉讼中，买受人通常会提起以下诉讼请求：

1. 要求卖受人履行合同约定的过户义务，将房屋过户至买受人的名下；

2. 要求卖受人承担因未履行合同约定导致的违约责任，如赔偿买受人因等待过户而产生的利息、违约金等损失；

3. 要求卖受人支付房屋过户手续费等相关费用。

（二）证据材料

为支持诉讼请求，买受人需要提供以下证据材料：

1. 房地产合同：包括双方签订的合同、合同履行地的证明文件等；

2. 支付证明：包括支付购房款的银行转账凭证、收据等；

3. 过户手续费支付凭证：包括过户手续费的支付凭证；

4. 卖受人的身份证明及住址证明：包括卖受人的身份证、、住址证明等；

5. 房屋权属证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等；

6. 其他相关证据：如双方沟通记录、协商过程的录音录像等。

诉讼请求及证据材料的收集与审核

（一）证据材料的收集

1. 收集合同：双方签订的房地产合同是支撑诉讼请求的核心证据，可以通过复制、拍照等方式收集。

2. 收集支付证明：支付购房款的银行转账凭证、收据等可以证明买受人已支付购房款。

3. 收集过户手续费支付凭证：过户手续费的支付凭证可以证明买受人已支付过户手续费。

4. 收集身份证明及住址证明：卖受人的身份证明、、住址证明等可以证明卖受人的身份和住址。

5. 收集房屋权属证明：房屋所有权证、土地使用权证等可以证明房屋的权属情况。

6. 收集其他相关证据：如双方的沟通记录、协商过程的录音录像等可以作为证据材料提交。

（二）证据材料的审核

1. 证据材料的真实性：审查证据材料的来源、取得时间、内容等，确认证据材料的真实性。

2. 证据材料的合法性：审查证据材料的收集、保存、传递等是否符合法律规定，确认证据材料的合法性。

3. 证据材料的关联性：审查证据材料是否与诉讼请求有关联，确认证据材料的关联性。

4. 证据材料的可靠性：审查证据材料的来源、内容、证明力等，确认证据材料的可靠性。

“关于起诉过户合同履行地点的诉讼请求及证据材料” 图1

起诉过户合同履行地点的诉讼请求及证据材料是保障买卖双方权益的重要手段。买受人应积极收集和审核相关证据材料，以支持自己的诉讼请求。法律工作者也应结合法律法规，为当事人提供专业的法律建议和帮助。只有在确凿的证据和合理的法律依据支持下，才能使诉讼请求得到法院的支持，维护当事人的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）