出让方不履行合同义务，如权与解决纠纷

合同是具有法律效力的民事法律行为，旨在明确当事人之间的权利义务关系。在合同履行过程中，当事人履行合同义务与否是合同履行的情况。当出让方不履行合权利人应当如权与解决纠纷，是当前法律实践中亟待解决的问题。

法律适用与基本原则

（一）法律适用

我国《合同法》百零七条规定：“当事人按照约定的方式履行合同义务，享有相应的权利。履行合同的当事人享有合同履行请求权。”合同法百零八条规定：“当事人按照约定履行合同义务的，享有相应的权利。不履行合同义务的当事人应当承担违约责任。”

（二）基本原则

1. 平等原则。合同当事人地位平等，互不依存，互不隶属。

2. 自愿原则。合同当事人自愿订立合同，自愿承担合同义务，自愿享有合同权利。

3. 公平原则。合同当事人应当遵循公平原则，不得利用合同优势损害对方合法权益。

4. 诚信原则。合同当事人应当遵循诚信原则，履行合同义务，不得欺诈、欺诈、胁迫、恶意串通等行为。

出让方不履行合同义务，如权与解决纠纷 图1

维权途径与程序

（一）协商

协商是解决合同纠纷的基本方式，是最简单、最经济、最有效的纠纷解决途径。合同当事人可以通过协商达成一致意见，自行解决合同纠纷。协商时，应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，充分尊重对方的意愿，充分表达自己的诉求，以实现双方利益的平衡。

（二）调解

调解是解决合同纠纷的一种非诉讼方式，是指由第三方以第三人的身份，通过说服、疏导等方式，帮助合同当事人达成协议，解决合同纠纷。调解过程不具有强制性，调解结果不具有法律效力。调解可以有效维护合同当事人的合法权益，减轻纠纷解决的成本。

（三）仲裁

仲裁是解决合同纠纷的一种诉讼方式，是指由仲裁机构对合同当事人之间的纠纷进行审查并作出裁决的一种制度。仲裁机构是由法律规定的机构，具有独立性、专业性、中立性。仲裁结果具有法律效力。

（四）诉讼

诉讼是解决合同纠纷的一种最终方式，是指合同当事人通过法院依法进行诉讼，请求法院作出判决以解决合同纠纷。诉讼具有强制性、权威性、公正性。

纠纷解决方式选择与适用

合同当事人应当根据合同履行情况和纠纷性质，选择适当的纠纷解决方式。对于出让方不履行合同义务的情况，可以采取以下方式解决：

（一）协商

在协商过程中，权利人可以要求出让方承担违约责任，要求其履行合同义务。协商成功的，双方可以达成一致意见，自行解决纠纷。

（二）调解

在调解过程中，权利人可以要求出让方承担违约责任，要求其履行合同义务。调解成功的，双方可以达成一致意见，自行解决纠纷。

（三）仲裁

在仲裁过程中，权利人可以要求出让方承担违约责任，要求其履行合同义务。仲裁机构会对双方当事人的纠纷进行审查，并作出裁决。仲裁结果具有法律效力。

（四）诉讼

在诉讼过程中，权利人可以要求出让方承担违约责任，要求其履行合同义务。法院会对双方当事人的纠纷进行审理，并作出判决。诉讼结果具有法律效力。

合同一方当事人不履行合同义务时，权利人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式维权。选择何种方式解决纠纷，应根据合同履行情况和纠纷性质综合考虑。通过适当的纠纷解决方式，可以有效维护自身合法权益，减少纠纷解决成本，促进社会和谐。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）