《房主不履行合同，租户能否起诉？》

合同之履行，系双方之义务。然房主不履行合同，租户是否有权起诉，实为涉及法律问题之复杂案例。吾辈法律工作者，当以专业的法言法语，深入探讨此问题，以明晰法律规定，为租户提供法律依据。

吾辈当明确合同之基本原则。合同，即双方约定，明确各自权利义务的一种法律行为。合同之订立，需双方自愿、真实、合法，且合法有效。合同之履行，亦需遵循双方之约定。如一方违反合同之约定，他方即可依法请求履行或者赔偿损失。

然在实际案例中，房主往往不履行合同之约定，租户则往往权益受损。此时，租户是否有权起诉，实为涉及合同法之相关法律规定。

《房主不履行合同，租户能否起诉？》 图1

根据我国《合同法》之规定，房主不履行合同之约定，租户有权请求履行或者赔偿损失。如合同法百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”租户在房主不履行合可依据合同法之规定，请求房主履行合同之义务或者赔偿损失。

然租户在起诉前，应尽形式审查之义务。如合同法百一十四条规定：“当事人起诉前，应当进行形式审查。”租户应确保自己提起之诉讼，符合合同法之提起诉讼条件。

租户在起诉时，应提供充分的证据，证明房主 indeed 违反了合同之约定。如合同法百一十五条规定：“当事人提起诉讼，应当提供相应的证据。”租户应提供证据，证明房主 indeed 未履行合同之约定。

如租户满足上述条件，法院将依法审理。如法院经审理认为房主 indeed 未履行合同之约定，租户可依法请求法院判决房主承担履行合同之义务或者赔偿损失。

然如法院经审理认为租户提起之诉讼不符合合同法之提起诉讼条件，或者房主已经履行合同之义务，则法院将依法判决租户败诉。

而言，房主不履行合同，租户是否有权起诉，实为涉及合同法之复杂案例。租户应了解合同法之规定，维护自身合法权益。如遇纠纷，建议寻求法律工作者之帮助，以便依法解决。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）