合同履行中的事实与法律障碍：不能履行的认定与处理

在合同法实践中，"合同事实上和法律上不能履行"是一个复杂的概念，涉及广泛的实际场景和法律规定。系统阐述这一概念，并结合案例进行分析。

合同不能履行的定义与类型

"合同不能履行"指的是由于各种原因，导致合同义务无法按照约定的方式完成，这种情况在法律上被称为"不能履行"。根据障碍的本质不同，可以将其分为事实上的不能履行和法律上的不能履行。

1. 事实上的不能履行

这类情形是因为客观条件的变化或意外事件，使得合同的实际执行变得不可能。在一份土地使用权出让合同中，如果因规划调整导致原本约定的地块无法交付，这就构成事实上的不能履行。

合同履行中的事实与法律障碍：不能履行的认定与处理 图1

2. 法律上的不能履行

该情况涉及到法律规定的障碍，即使理论上存在履行的可能性，但由于法律规定或其他权益冲突使其成为违法行为。当一方因违反环保法规而无法继续某个项目时，合同义务就可能被视为法律上不能履行。

不能履行的认定标准

在司法实践中，法院通常会综合考虑以下因素来判断是否构成不能履行：

1. 不能履行的事实基础

法院需要核实导致无法履行的具体原因，在前述土地使用权案件中，政府规划调整是主要障碍。如果因可归咎于一方的过错引发，则可能影响责任划分。

2. 是否穷尽其他补救措施

法院会考察是否存在其他可行的解决途径。如果双方已经尝试过替代方案但均未成功，法院可能会认定为不能履行。

3. 法律后果的预见性

法官还会评估违约方在签订合是否有能力预见到此种风险。如果该风险超出合理预期，则可能减轻其责任。

司法实践中关于不能履行的案件分析

1. 土地使用权出让合同纠纷案（案例一）

在某市的土地拍卖中，A公司与国土资源局签订了125平方米的土地使用权出让合同。但仅交付了7米。法院认为，由于规划限制导致无法补足面积，因此属于事实不能履行。最终判决驳回了A公司的诉讼请求。

合同履行中的事实与法律障碍：不能履行的认定与处理 图2

2. 商品质量瑕疵引发的债务纠纷（案例二）

B公司从C公司购买了一批工业原料，后因质量问题导致合同目的无法实现。C公司以现有能力无法修复为由拒绝赔偿。法院认为这构成事实不能履行，并判决C公司承担违约责任。

3. 技术难题导致项目终止（案例三）

D科技公司与E研究院签订了一项技术研发协议。由于技术难度超出预期，双方均无法完成约定目标。法院认定构成法律上不能履行，判决解除合同并要求返还预付款。

处则与法律后果

1. 合同的终止或解除

当合同被判定为不能履行时，最常见的是通过司法程序终止合同关系。这种情况下，未履行的部分自动失效，已履行部分则根据具体情况决定是否需要恢复原状或采取其他补救措施。

2. 违约责任与损害赔偿

即使合同无法继续履行，违约方仍需对其过错负责。法院会评估实际损失并据此判决赔偿金额。在案例一和案例二中，均涉及到了对受损方的经济补偿。

3. 特殊情况下部分履行

如果不能履行仅涉及合同的部分义务，而其余部分仍然可行，则法院可能会判令部分解除或变更合同条款，而非全部终止。

在实际操作中，"合同不能履行"的认定需要结合具体情况全面考量。无论是事实障碍还是法律限制，都应基于公平原则和诚实信用原则来处理。通过典型案例分析司法实践中注重维护交易安全，也保护守约方的合法权益。对于未来可能出现的类似纠纷，建议各方在签订合尽量明确风险分配条款，并在履行过程中保持充分沟通，以减少争议发生的可能性。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）