合同履行完毕后的保修期|法律责任与风险防范

合同履行完毕后的保修期？

在现代商业活动中，合同作为双方当事人约定权利义务的主要方式，其履行过程往往伴随着质量保证、维修服务等后续事宜。特别在买卖合同、建设工程合同等领域，保修期的设定对于保障买方权益、维护市场秩序具有重要意义。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定，合同履行完毕并不意味着双方权利义务关系的完全终止。特别是在涉及质量担保、瑕疵责任等内容时，还需通过约定或法律规定来明确履行后的保修期内的权利义务。

的"保修期"（ Warranty Period），是指在主合同履行完成后的一段特定时间段内，卖方或服务提供方需对其提供的标的物或服务因质量问题或其他应由其承担责任的原因导致的损害承担维修、更换或赔偿责任。需要注意的是，保修期并非等同于质保期（Quality保证Period），两者既有区别又有联系。按照我国《产品质量法》的相关规定，生产者和销售者承担产品修理、更换、退货的责任，通常与产品质量担保条款密切相关。

根据《民法典》第六百一十五条至六百二十一条的规定，保修期的起算时间、期限长短以及具体的权利义务内容，均由合同当事人协商确定。在实践中，常见的保修期类型包括质量保修期、使用保修期等。重点探讨合同履行完毕后保修期内的权利义务关系，并结合具体案例进行分析。

合同履行完毕后的保修期|法律责任与风险防范 图1

保修期与主合同履行的关系

（一）保修期的法律性质

保修期条款属于合同中的从合同义务（ancillary obligation），与主给付义务（primary performance obligations）具有密切关联。根据《民法典》第六百一十五条规定，卖方需保证其交付的标的物符合约定的质量要求，如果标的物在合理使用期限内发现质量问题，买方有权要求修理、更换或退货。

（二）保修期起算时间的规定

关于保修期的起算时间，实践中常出现争议。根据第六百一十七条规定，保修期一般自交付之日起计算，但双方当事人也可以协商约定其他起算方式。在建设工程合同中，保修期通常以工程竣工验收合格之日作为起算点。

（三）保修期限的约定

实践中，常见的保修期限有两种：一种是以时间为唯一标准；另一种则与使用次数、消耗程度相关联。在设备买卖合同中，保修期可能包含按揭款支付完毕前的规定时间。

合同履行完毕后的保修期|法律责任与风险防范 图2

需要注意的是，根据《民法典》第六百二十一条规定，如果双方对保修期限约定不明确，则可以通过质量鉴定等确定合理期限。

保修期内的权利义务关系

（一）卖方的义务

1. 质量瑕疵担保义务

根据《民法典》第六百一十五条至六百一十七条的规定，卖方需承担交付物品存在质量瑕疵时的维修、更换或赔偿责任。

2. 修复义务

在保修期内，若因产品缺陷导致使用障碍，卖方负有及时修复的责任。通常，保修期内的修复费用由卖方承担。

3. 赔偿责任

如果因质量问题造成买方损失，人员伤亡、财产损失等，卖方需根据实际损害程度进行赔偿。

（二）买方的权利

1. 提出异议权

在保修期内，买方有权就产品质量问题向卖方提出书面异议，并要求其履行保修义务。

2. 要求修复或更换权

如果商品在合理使用期限内出现质量问题，买方可以根据合同约定要求卖方免费维修、更换或者退货。

3. 损害赔偿请求权

若因产品质量问题导致买方遭受损失，包括直接经济损失和间接经济损失，均可要求卖方进行赔偿。

保修期纠纷的法律风险与防范

（一）典型案例分析

案例一：某设备采购合同纠纷案。甲公司向乙公司了一批工业设备。双方约定保修期为自交付之日起两年。在保修期内，部分设备因质量问题发生故障，导致甲公司生产中断。法院最终判决乙公司承担维修和赔偿责任。

案例二：某房屋买卖合同纠纷案。丙开发商与丁购房者签订商品房买卖合同，并承诺质量保修期为五年。在保修期内，房屋出现严重漏水问题，但开发商以"超出正常损耗范围"为由拒绝保修。法院认定开发商未尽到质量瑕疵担保义务，需承担维修责任。

（二）法律风险防范建议

1. 明确保修条款

合同双方应就保修期的起算时间、期限、范围、标准和程序等达成明确约定，并留存书面记录。必要时可聘请专业律师协助拟定相关条款。

2. 规范验收流程

双方需严格按照合同约定进行商品或工程的验收，确保在交付前发现并处理可能存在的质量问题。

3. 建立完善的售后服务体系

作为卖方，应建立专门的售后服务团队，在保修期内及时响应买方诉求，避免因维修不及时而引发诉讼风险。

4. 完善证据保存机制

双方均需妥善保存与合同履行和保修服务相关的所有文件资料，包括但不限于质量检验报告、维修记录等。这些证据在发生纠纷时将发挥关键作用。

5. 争议解决的选择

合同中应明确约定争议解决的和管辖法院，尽量选择对双方都方便的地点，并优先考虑通过协商调解解决问题。

合同履行完毕后的保修期，不仅是质量保障的重要环节，也是维护公平交易秩序的重要机制。正确理解和适用保修期条款，不仅能有效降低法律风险，还能促进市场健康发展。在实践中，各方当事人应严格遵守法律规定，认真履行相应义务，共同营造良好的商业环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）