施工合同履行中争议的法律问题及应对策略

在现代建筑行业中，施工合同是确保工程顺利进行的重要法律文件。在实际履行过程中，由于各种主客观因素的影响，施工合同争议时有发生。这些争议不仅影响工程进度，还可能导致经济损失甚至法律责任问题。从施工合同履行中争议的概念出发，结合相关法律法规和实践案例，深入分析争议的形成原因、解决路径及风险防范措施，为从业者提供参考。

施工合同履行中争议的概念与特点

施工合同是指发包方（通常为建设单位）与承包方（通常为施工单位）之间约定工程内容、权利义务及法律责任的协议。在实际履行过程中，由于工程复杂性高、涉及利益主体多、技术要求严格等特点，争议不可避免地会发生。

施工合同履行中争议的具体表现形式多种多样，主要包括工期延误、工程质量纠纷、工程款支付争议、设计变更引发的矛盾等。这些争议往往伴随着复杂的法律事实和技术问题，需要结合《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规进行综合分析。

施工合同履行中争议的法律问题及应对策略 图1

施工合同履行中争议的形成原因

从法律视角来看，施工合同履行中争议的形成主要源于以下几方面：

1. 合同条款不明确

许多施工合同在签订时由于对工程细节考虑不周全，导致条款模糊不清。对于工期的界定、工程质量标准的表述等，若缺乏具体量化指标，容易引发争议。

2. 履约过程中的变更与签证问题

在工程建设过程中，设计变更和现场签证是常见的现象。由于变更签证记录不完整或签证程序不符合合同约定，往往会导致双方对工程量的增减产生分歧。

3. 工程质量标准的争议

工程质量直接关系到工程安全性和使用寿命，也是施工合同履行中的焦点问题。当实际施工质量与合同约定不符时，发包方和承包方容易产生矛盾。

4. 工期与进度管理问题

施工周期长、影响因素多是建筑行业的特点。在实践中，由于天气、材料供应、劳动力等不可控因素的影响，常出现工期延误。此时，双方对违约责任的认定往往存在分歧。

5. 工程款支付与结算争议

工程款的支付时间、方式及结算程序若未明确约定或执行中出现问题，容易引发经济纠纷。

施工合同履行中争议的解决路径

1. 协商与调解

双方当事人可以通过友好协商的方式解决争议。如果协商失败，还可以寻求第三方调解机构的帮助。这种方式成本低、周期短，适合处理简单的纠纷。

2. 仲裁

根据施工合同的约定，若争议发生后无法通过协商解决，可以向选定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁具有终局性和保密性，是解决复杂工程争议的重要方式之一。

3. 诉讼

对于重大复杂的争议案件，当事人可以选择提起诉讼。人民法院将依法组成合议庭进行审理，并做出具有法律效力的判决。这种方式虽然程序严格、时间较长，但能够为权益受损方提供充分的法律保护。

施工合同履行中争议的法律问题及应对策略 图2

施工合同履行中争议的风险防范措施

1. 完善合同管理

在签订施工合应尽量明确各项条款，确保内容全面、具体。对于容易引发争议的部分（如质量标准、工期要求等），应当事先进行充分讨论并达成一致。

2. 加强变更签证管理

对工程变更和现场签证应当建立规范的记录制度，及时填写签证单并由双方签字确认。定期整理变更资料，确保其完整性和可追溯性。

3. 严格质量管理

施工单位应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并建立健全质量管理制度。对于发现的质量问题，应及时采取补救措施，避免争议的发生。

4. 重视履约过程中的沟通与协调

在工程实施过程中，发包方和承包方应当保持密切沟通，及时解决履约中出现的问题。必要时可以召开专题会议，分析问题并制定解决方案。

5. 健全应急预案

针对可能影响合同履行的重大风险（如自然灾害、材料供应中断等），施工单位应提前制定应急预案，并定期进行演练，以最大限度地降低影响。

施工合同的履行是一个复杂而系统的工程，涉及技术、经济和法律等多个领域。争议的产生往往是多种因素共同作用的结果。通过完善合同管理、加强过程控制、注重风险防范，可以有效减少争议的发生概率，维护各方合法权益。

未来随着建筑行业的不断发展和技术的进步，施工合同履行中争议的形式和解决也将不断变化。从业者需要与时俱进，学习新的法律法规和管理方法，以应对新的挑战。

（本文案例均来源于真实事件改编，仅用于说明问题，具体案例请专业法律人士）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）