合同未履行的终止履行-法律程序与实务操作指南

何为合同未履行的终止履行？

在现代社会的商业活动中，合同作为连接各方利益的重要纽带，其履行情况直接关系到交易秩序的稳定性和经济活动的健康发展。在些情况下，由于各种内外部因素的影响，合同的一方或双方可能无法按照约定的时间和要求完成合同义务，这就是典型的“合同未履行”情形。

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当出现以下情况时，合同可以依法终止：

1. 不履行主要债务：如果一方明确表示或者通过行动表明将不会履行其主要合同义务；

合同未履行的终止履行-法律程序与实务操作指南 图1

2. 迟延履行债务：如果一方的延迟行为导致合同目的无法实现，另一方有权利解除合同；

3. 根本违约：当一方的违约程度严重到足以使合同目的落空时，另一方可以主张解除。

在司法实践中，合同未履行的终止履行指的是合同因上述法律规定或双方协商一致而提前结束其法律效力，不再继续履行的过程。这一制度设计的目的在于平衡各方权益，维护交易安全，并为因合同终止而产生的权利义务关系提供明确的法律框架。

合同未履行的终止履行类型分析

1. 预期违约与实际违约

根据《合同法》百零八条的规定，在合同履行期限届满之前，如果一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务，另一方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。这种情形被称为“预期违约”，是合同未履行的一种典型表现形式。

2. 履行不能

如果因不可抗力、意外事件或其他客观因素导致的合同无法履行，则需要根据《合同法》百一十七条的规定，对不可抗力的影响进行评估后决定是否终止合同。这种情况下，各方的责任和义务将按照法律规定和合同约定进行重新分配。

3. 协商一致解除

双方通过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，提前终止尚未履行或部分履行的合同关系。这是最常见也最容易被双方接受的一种终止方式。

实践中如何处理合同未履行的终止履行？

1. 程序要件的完善

在合同履行过程中，如果发现存在可能引发终止履行的情形，应当严格遵循法律规定的程序：

- 受影响的一方应当向对方发出书面通知，明确表明自己的立场和要求。这种做法既能固定证据，又能给予对方改正的机会。

- 在正式确定终止前，双方应尽可能通过协商途径寻求解决方案，尽量减少损失的扩。

2. 权利义务的清理

合同未履行的终止并不意味着所有责任都自动免除。根据《合同法》第九十八条的规定，终止后的当事人仍然需要按照法律规定和合同约定承担相应的权利义务：

- 结算已实际履行的部分；

- 返还已经收取的款项或物件；

- 赔偿因提前终止导致的实际损失。

3. 风险防范与应对机制

合同未履行的终止履行-法律程序与实务操作指南 图2

为了避免因合同未履行而引发争议，建议企业制定完善的风险控制措施：

- 在签订合明确规定终止条件和程序；

- 设立专门的合同管理机构或岗位，负责跟踪合同履行情况；

- 定期开展合同履行风险评估，及时发现潜在问题；

- 为重大合排专业的法律顾问提供全程支持。

案例评析：不同类型的合同未履行终止情形

案例一：基于预期违约的合同终止

在“甲公司与乙公司买卖合同纠纷案”中，甲公司因资金链断裂明确表示无法按期向乙公司支付货款。乙公司在多次催告无效后，依据《合同法》第九十四条项的规定，诉至法院要求解除合同并赔偿损失。

案例二：基于协商一致的合同终止

在“丙建筑公司与丁材料供应商采购合同案”中，因市场价格波动较大且项目工期延后，双方经友好协商一致同意提前终止尚未履行的部分供货义务，并就已供应材料的价格和付款方式达成新的协议。

合同未履行的终止履行是一个复杂但又极为重要的法律问题。在处理过程中，既要依法行事，又要注重实际效果的最。通过完善内部管理、加强风险防范以及妥善运用法律，可以有效降低因合同未履行而引发的风险和损失。

对于涉及跨境交易或复杂法律关系的大额合同，建议寻求专业律师的帮助，确保相关终止程序的合法性和有效性。只有这样，才能在维护自身合法权益的促进商业顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）