施工单位如何履行合同管理：法律实务与风险防范

施工单位如何履行合同管理

施工单位作为工程建设的重要参与方，其合同管理是整个项目顺利实施的核心环节。在建筑行业快速发展的背景下，合同管理不仅关系到工程质量和工期进度，还与企业的经济效益和法律责任密切相关。施工单位的合同管理涉及多个环节，包括合同签订、履行、变更、终止以及纠纷解决等。从法律实务的角度出发，分析施工单位如何有效履行合同管理职责，并探讨在实践中需要注意的风险防范对策。

施工单位应当明确合同管理的基本概念。施工合同是施工单位与发包方或总承包单位之间约定权利义务的契约，其内容通常包括工程范围、质量标准、工期要求、价款支付方式以及违约责任等。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同应当采取书面形式签订，并且需要明确双方的权利和义务。施工单位在签订合应当仔细审查合同条款，确保其符合国家法律法规和行业规范。

施工单位在履行合应当严格遵守约定的工期和质量要求。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5030-2013）的相关规定，施工单位需要按照设计文件和施工技术标准进行施工，并接受监理单位和建设单位的质量监督。如果因施工单位的原因导致工程延误或质量问题，可能面临违约责任的追究。施工单位应当建立完善的履约管理制度，确保项目按时按质完成。

施工单位如何履行合同管理：法律实务与风险防范 图1

在合同履行过程中，变更和签证管理也是重点内容之一。根据《建设工程施工合同（示范文本）》的相关规定，任何设计变更或者施工条件的变化都需要通过书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。施工单位应当及时办理签证手续，并妥善保存相关资料，以便在未来可能的争议中提供证据支持。

施工单位还需要注意合同履行中的风险防范问题。应当建立完善的合同管理制度，包括合同的审查、备案、归档等环节。要加强对分包单位的管理，确保其具备相应的资质和能力，并与之签订合法有效的分包合同。在遇到合同纠纷时，施工单位应当及时采取法律手段维护自身合法权益。

施工单位如何履行合同管理：法律实务与风险防范 图2

施工单位在履行合同管理职责时，必须严格遵守国家法律法规，建立健全内部管理制度，并注重风险防范措施。只有这样，才能保障工程项目的顺利实施，避免因合同问题引发的法律纠纷和经济损失。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）