合同履行审查要点及法律实务分析

合同履行的审查要点？

在现代商业活动中，合同是连接双方当事人权利义务的重要纽带。合同不仅仅是签署的那一刻才产生作用，更其后续履行过程中的合规性、风险性和有效性。合同履行的审查要点是指在整个合同履行过程中需要重点关注和审查的关键环节和内容，以确保合同条款得到全面执行，并防范潜在法律风险。

合同履行的审查工作涉及广泛的内容，包括但不限于合同签订后的义务履行情况、双方权利义务的平衡、违约责任的承担以及争议解决机制的有效性等。这些审查要点不仅是企业法务部门的重要职责，也是律师在日常法律实务中需要重点关注的内容。通过对合同履行过程中的关键环节进行审查，可以及时发现问题并采取措施，避免因合同履行不当引发的法律纠纷。

系统阐述合同履行审查的核心要点，并结合法律实务分析其重要性和操作方法，为企业和法务人员提供实用的参考依据。

合同履行审查要点及法律实务分析 图1

合同履行审查的基本原则

在进行合同履行审查时，应当遵循以下基本原则：

1. 合法性原则：审查的重点之一是确保合同履行过程中的行为和交易结果符合国家法律法规的要求。对于任何可能违反法律强制性规定的行为，应当及时发现并予以纠正。

2. 平等保护原则：在审查过程中，应关注双方权利义务的平衡性，避免因某一方利益受损而导致合同履行困难或产生争议。

3. 风险防范原则：通过对合同履行过程中的潜在风险进行评估和预防，提前制定应对措施，降低违约概率。

4. 证据保留原则：审查过程中需要注意相关证据的收集和保存，确保在发生争议时能够提供充分的法律依据。

合同履行审查的核心要点

1. 合同签订前的前期审查

在合同签订之前，企业应当对合同的内容进行严格的审查。具体包括但不限于以下

- 合同相对方的主体资格：审查对方是否具有合法的资质和经营资格，是否存在重大法律风险。

- 合同条款的完整性与合法性：确保合同内容符合法律规定，未包含无效或可撤销的条款。

- 双方权利义务的平衡性：避免出现显失公平的情况，确保条款设计合理。

2. 合同履行过程中的动态审查

在合同签署后，企业应当持续关注履行情况，并定期进行审查。具体包括：

- 合同义务的履行情况：检查双方是否按约履行各自的义务，是否存在逾期履行或违约行为。

- 交易条件的变化：关注政策、市场环境等外部因素的变化，评估其对合同履行可能产生的影响。

- 争议解决机制的有效性：确保约定的争议解决方式能够在实际发生争议时发挥作用。

3. 合同终止后的审查

在合同履行完毕后，企业也应当进行相应的审查工作：

- 最终成果确认：检查双方是否已按合同约定完成全部义务，并验收合格。

- 遗留问题处理：对于未完全解决的问题，制定解决方案并监督执行。

- 档案保存：将完整的合同文件和履行记录归档，以备未来查询或作为法律依据。

合同履行审查的关键环节与注意事项

1. 合同签订前的义务审查

在签署合同之前，企业需要对交易对手进行严格的资信调查。这包括对其营业执照、经营状况、信用记录等进行全面了解。特别是在涉及大额交易时，还应通过律师或专业机构进行法律尽职调查。

2. 履行过程中的风险评估

在实际履行过程中，应当定期或不定期地对合同履行情况进行评估和检查。在建设工程类合同中，可以通过进度款支付、施工质量验收等环节的审查，发现潜在问题并及时解决。对于涉及复杂交易结构的合同（如供应链金融），更需要关注其履约能力和风险控制措施。

3. 争议解决机制的完善

合同履行审查要点及法律实务分析 图2

在合同履行过程中，双方可能因对条款的理解差异或外部环境的变化产生争议。为应对这种情况，应当确保约定的争议解决方式（如协商、调解、仲裁、诉讼）具有可操作性和效率性。对于已经启动的争议解决程序，企业法务部门应全程参与，并密切关注进展。

合同履行审查的法律实务分析

1. 案例分析：因未尽审查义务导致的法律责任

某公司与供应商签订了一份长期采购合同，在未经充分审查的情况下直接签署并开始履行。后来发现供应商存在严重的经营问题，最终导致无法按约供货。在此过程中，该公司未能对供应商的资信状况进行充分调查，未尽到合理的注意义务，最终在法律诉讼中承担了部分责任。

该案例表明，企业未尽合同签订前的审查义务可能导致重大损失。在实际操作中，企业应当采取更加严格和审慎的态度，确保前期审查工作的全面性。

2. 常见的审查误区与改进建议

- 误区一：重形式、轻实质

- 许多企业在合同审查过程中过于关注程序上的合规性，而忽视了实质性内容的审核。在签订合只注重签字盖章的形式要求，却未对具体条款进行深入分析。

改进建议：加强内容审查，确保每一项条款均符合法律规定且公平合理。必要时可寻求专业法律人员的帮助。

- 误区二：重结果、轻过程

- 一些企业在合同履行过程中过分关注最终成果是否达成，而忽视了履行过程中的合规性。

改进建议：建立全过程审查机制，在各个关键节点设置审查程序，确保每一阶段工作均符合法律要求。

合同履行的审查工作是一项复杂的系统工程，需要企业从签订前、履行中到终止后进行全程监控。通过加强前期审查、动态监控和风险预警，可以有效降低合同履行过程中的法律风险，保障企业的合法权益。

随着商业环境的不断变化和技术的发展（如区块链技术在合同管理中的应用），合同履行审查的方式也将不断创新。企业需要紧跟时代步伐，运用更加先进和高效的手段来提升合同审查效率和准确性，为企业的可持续发展保驾护航。

合同履行的审查不仅是法律事务的一部分，更是企业合规经营的重要环节。通过建立健全的审查机制、培养专业的法务团队以及借助现代技术手段，企业可以在复杂的商业环境中更好地维护自身权益，实现稳健发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）