施工合同履行中的法律责任与风险防范

在现代建设工程中，施工合同是确保工程顺利进行的重要法律文件。它不仅规范了双方当事人的权利和义务，还为工程质量和进度提供了保障。在实际操作中，由于各种复杂因素的影响，施工合同的履行往往面临诸多挑战。详细阐述“需继续履行施工合同的是”这一法律概念的核心内涵，并结合实践案例分析其具体表现形式及法律后果。

继续履行施工合同的概念与基本原则

1. 合同履行的基本原则

施工合同履行中的法律责任与风险防范 图1

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十四条的规定，施工合同的双方当事人应当遵循全面履行、诚实信用原则，按照约定的时间、地点和方式完成各自的义务。在实际操作中，项目经理作为施工企业的代表，其行为被视为企业行为，必须严格遵守合同条款。

2. 合同可履行性分析

在判断是否需要继续履行合要评估合同的可履行性。如果一方因客观原因导致无法履行主要义务，则可以依法主张解除合同。在建设工程项目中，遭遇不可抗力事件时，双方可以根据《民法典》第五百六十三条的规定协商变更或解除合同。

3. 合同有效性

施工合同的有效性直接关系到是否需要继续履行的问题。一份经过合法签证的施工合同，在内容不违反法律、行政法规强制性规定的情况下，具有法律效力，双方均需遵守。无效合同则可能导致部分条款被认定为无效，从而影响合同的整体履行。

具体情形下的合同履行问题

1. 项目经理变更的情况

在施工过程中，施工企业可能会因各种原因更换项目经理。这种情况下需要明确新任项目经理是否需要继续履行原合同。根据《建筑法》第二十四条的规定，项目负责人可以代表施工企业签署文件，但在变更时必须及时通知发包方，并保证工程的顺利衔接。

施工合同履行中的法律责任与风险防范 图2

2. 工程款支付与工程量确认的关系

工程款支付与工程量确认是施工合同履行中的重要环节。实践中，常常出现发包方因对工程量有异议而拒绝支付进度款的情况。《民法典》第五百二十八条规定，双方应就工程量进行签证，确保支付流程的规范性。

3. 补充协议的作用

在合同履行过程中，可能会出现原合同未涵盖的新情况，此时双方可能需要签订补充协议。如果补充协议的内容与原合同的核心条款相矛盾，则可能导致原有条款被变更或解除，从而影响主合同的继续履行。

施工合同变更与解除的情形

1. 单方要求变更或解除的权利

在某些情况下，一方可能会基于自身利益考虑而单方面要求变更或解除合同。《民法典》第五百二十四条明确规定，除不可抗力等法定情形外，任何单方面的变更请求都必须经过协商一致才能生效。

2. 导致合同无法继续履行的情形

如果因施工企业的不当行为导致工程无法按约定工期完成，发包方可以根据《民法典》第五百八十一条的规定要求赔偿损失并解除合同。这种情况虽然不涉及继续履行问题，但对于判断是否具备继续履行的可能性有重要参考价值。

风险防范策略

1. 完善的合同管理制度

施工企业应建立健全的合同审查制度，在签订合严格审核相关条款，尤其是涉及付款方式、工期要求、质量标准等核心内容。必要时可以邀请法律专业人士参与审查，确保合同内容合法可行。

2. 强化项目经理的责任意识

要求项目经理全面了解和掌握合同内容，并建立相应的考核机制，将合同履行情况与个人绩效直接挂钩。定期开展合同管理培训，提高项目团队的法律意识。

3. 完善签证和变更流程

在工程实施过程中，及时做好各类签证工作，确保所有变更都有书面记录并经双方签字确认。这不仅是继续履行合同的重要依据，也是未来处理纠纷的关键证据。

案例分析与实务经验

通过分析实际工地中的典型案例，可以更好地理解“需继续履行施工合同的是”这一概念的具体运用。在一起因项目经理变更导致的支付争议中，法院最终判决新任项目经理应当继续履行原合同，并由施工企业承担相应责任。

还可以分享一些企业在合同管理方面的成功经验，如建立应急预案机制、加强与发包方的沟通协调等，这些都是确保施工合同顺利履行的重要措施。

“需继续履行施工合同的是”这一法律概念在现代建设工程中具有重要的理论意义和实践价值。准确理解和把握这一概念，对于防范法律风险、维护企业合法权益具有直接作用。施工企业应充分认识到合同管理的重要性，在日常经营中严格遵守相关法律法规，最大限度地降低履约过程中的不确定因素。随着建筑行业的持续发展，对施工合同履行的研究和实践也将不断深入，为行业健康发展提供坚实的法律保障。

参考文献：

1. 《中华人民共和国民法典》

2. 《中华人民共和国建筑法》

3. 相关司法解释及实务案例分析

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）