因不履行合同如何写诉状：法律依据与实践指南

在商业和社会活动中，合同是双方或多方当事人之间约定权利义务的重要法律文件。在实际操作中，由于各种原因，一方可能无法按照合同的约定履行其义务，这种行为被称为“不履行合同”。当出现这种情况时，另一方需要通过法律手段维护自己的权益，而撰写一份有效的诉状则是其中的关键步骤。

因不履行合同如何写诉状这一问题实质上涉及多个法律领域的问题，包括合同法、民事诉讼法以及相关司法解释。从以下几个方面进行阐述：介绍不履行合同的定义和常见类型；分析在实践中如何认定违约责任；结合实际案例，详细说明因不履行合同如何撰写诉状，并提供一些撰写诉状时需要注意的法律要点。

不履行合同的定义与分类

因不履行合同如何写诉状：法律依据与实践指南 图1

根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果不履行合同义务或履行不符合约定，则构成违约行为。不履行合同的表现形式多种多样，既包括完全拒绝履行合同义务的情况（如一方明确表示不会按照合同约定支付货款、交付货物等），也包括部分履行但未达到合同要求的行为。

在二手房买卖交易中，最常见的不履行合伺情况包括：卖方未按期交房、买方未按期支付购房款、中介方未按合同约定完成居间义务等等。这些行为一旦发生，就会对交易双方造成经济损失，并可能导致信任危机。

从法律角度来说，违约行为可以分为预期违约和实际违约两类。预期违约是指在合同期限届满之前，一方明确表示或通过自己的行为表明将不履行合同义务；而实际违约则是指一方未按期履行合同义务或者履行质量不符合约定的情形。无论是哪种情况，都需要依法承担相应的法律责任。

违约责任的认定与法律依据

在因不履行合同引发的诉讼中，认定违约责任是撰写诉状的核心内容之一。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在司法实践中，法院通常会以双方签订的合同条款为基础，结合实际情况来判断是否存在违约行为。如果合同中已经明确约定了履行期限和具体标准，则只要一方未按期或按质履行，就被认定为违约。需要注意的是，违约责任的认定还需要考虑对方是否已经尽到了合理的催告义务以及是否存在不可抗力等免责事由。

当确定存在违约行为后，违约方需要承担的责任形式包括：

1. 继续履行：如果合同标的具有特定性或对于守约方来说履行具有特殊意义，则法院通常会判令违约方继续履行合同义务。

2. 采取补救措施：提供替代物、减少价款等。

3. 赔偿损失：无论是因预期违约还是实际违约，违约方都应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

因不履行合同如何写诉状：法律依据与实践指南 图2

在二手房买卖中，卖方不履行交房义务时，则可以要求其继续履行并支付逾期交付期间的租金损失；买方迟延支付购房款时，则需要承担相应的违约金或赔偿因此造成的利息损失。

在具体案件中还需要注意对实际损失的举证责任。守约方应提供相关证据证明因违约给自己造成的具体损失，如额外支付的租金、误工费用等，以确保法院能够准确计算并支持自己的诉讼请求。

因不履行合同如何写诉状：步骤与注意事项

在确定对方存在违约行为并需要通过法律途径解决问题时，撰写一份规范且有效的诉状就显得尤为重要。

明确诉讼请求

1. 赔偿损失（包括直接损失和可得利益损失）。

2. 支付违约金：如果合同中约定了违约金条款，则可以直接主张对方按照约定支付。

3. 强制履行合同义务：特别是在二手房买卖等具有继续性特征的交易中，守约方可以请求法院判令对方继续履行交房、过户等义务。

事实与理由部分

1. 合同签订的基本情况：包括签订时间、地点、双方的身份信息以及合同的主要内容。

2. 违约行为的具体描述：明确说明对方未履行或未完全履行合同义务的时间、方式及其后果。最好附上相关证据，如短信记录、邮件往来、会议纪要等。

3. 损失的详细情况：列举具体的损失项目，并提供相应的证明材料（如经济损失凭证）。

法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：关于违约责任的规定。

2. 合同中有关违约责任的具体条款：确保引用的内容与事实相符且具有法律效力。

3. 其他相关法律法规和司法解释：如《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

诉讼请求的具体化

1. 如果主张赔偿损失，则需明确具体的金额，并提供相应的计算依据；

2. 如主张违约金，需说明违约金的标准或数额；

3. 需要法院判决对方继续履行合同义务的，应详细描述合同的实际价值以及不履行可能导致的后果。

证据材料的准备

1. 合同文本：原始签订的合同复印件；

2. 违约行为的相关证明：如催告函、往来邮件、短信记录等；

3. 损失情况的证明：如租金支付凭证、误工记录或相关费用发票等。

实务中的常见问题及解决建议

在实际操作中，撰写诉状时可能会遇到以下几种情况：

1. 举证困难：尤其是当违约方否认存在违约行为时，守约方需要提供充分证据证明其主张。可以通过公证、第三方见证等方式增强证据的说服力。

2. 损失金额难以量化：对于一些无法直接用金钱衡量的损失（如商业机会的丧失），可以通过专业评估机构出具报告的形式予以佐证。

3. 诉讼时效问题：需注意不要超过法律规定的诉讼时效期间，否则即使存在违约事实，也会因时效问题而丧失胜诉权。

因不履行合同如何写诉状是一个既专业又严谨的过程，涉及对法律法规的深刻理解以及对案件事实的准确把握。在撰写过程中，当事人应尽量做到“事实清楚、证据充分、法律适用正确”，可以考虑聘请专业的律师协助完成，以确保自己的合法权益能够得到最大程度的维护。

通过本文的分析和介绍，相信读者能够对因不履行合同如何写诉状有了更加清晰的认识，并能够在实际操作中灵活运用这些知识。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）