《租赁合同到期自然终止：探究相关法律问题与解决策略》

租赁合同是租赁双方为了实现租赁物使用权利而订立的一种法律文本，具有法律约束力。根据我国《合同法》的规定，租赁合同到期后，租赁双方当事人可以协商续签、可以依法终止，也可以通过协商达成其他协议。本文旨在探讨租赁合同到期自然终止的相关法律问题及其解决策略，以期为租赁合同当事人提供有益的法律参考。

租赁合同到期自然终止的法律依据与定义

《租赁合同到期自然终止：探究相关法律问题与解决策略》 图1

1.法律依据

《合同法》百二十三条的规定：“租赁合同依法终止的，租赁双方当事人可以协商续签租赁合同；不能协商的，可以依法终止。”《合同法》百二十四条还规定：“租赁合同到期后，租赁双方当事人可以依法终止租赁合同。”

2.定义

租赁合同到期自然终止，是指租赁合同期限届满，租赁合同不再具有法律约束力，租赁双方当事人按照法律规定的终止租赁合同的行为。租赁合同到期自然终止时，租赁双方当事人不再承担租赁合同约定的义务，租赁物及其附属物的归属问题也应当依法处理。

租赁合同到期自然终止的法律问题

1.租赁合同的终止与续签

租赁合同到期后，租赁双方当事人可以协商续签租赁合同，或者依法终止租赁合同。协商续签租赁合同的，租赁双方当事人应当就租赁合同续签的相关事项达成一致，并签订租赁合同。依法终止租赁合同的，租赁双方当事人应当依照法律规定的进行，租赁合同终止后，原租赁物的归属问题也应当依法处理。

2.租赁物的归属问题

租赁合同到期自然终止后，租赁物的归属问题是一个重要的法律问题。根据我国《物权法》的规定，租赁物的归属问题，应当依照租赁合同的约定或者租赁双方当事人的协商确定。如果租赁合同中没有约定或者协商不一致，可以按照租赁物的性质或者租赁双方当事人的过错程度等因素，由租赁双方当事人协商确定。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

租赁合同到期自然终止的解决策略

1.租赁双方当事人应当加强沟通，积极协商续签租赁合同或者依法终止租赁合同。在协商过程中，租赁双方当事人应当充分了解租赁合同的内容、租赁物的状况以及其他相关因素，以便达成一致意见。

2.租赁双方当事人应当遵守法律规定，采取合法的终止租赁合同。如果租赁双方当事人对租赁合同的终止有争议，可以依法向人民法院提起诉讼。

3.租赁双方当事人应当对租赁物的归属问题进行充分协商，并依法确定。在协商过程中，租赁双方当事人应当充分了解租赁物的性质、状况以及其他相关因素，以便达成一致意见。

租赁合同到期自然终止是租赁法律领域中一个重要的法律问题，租赁双方当事人应当加强沟通，积极协商解决。租赁双方当事人应当遵守法律规定，采取合法的终止租赁合同，依法确定租赁物的归属问题。只有这样，才能确保租赁合同到期自然终止的法律问题得到妥善解决，为租赁合同当事人提供有益的法律参考。

（注：本文仅为参考，不构成正式的法律意见，实际操作请专业律师。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）