租赁合同未到期，房东有权收回房屋

租赁合同是指出租人和房东之间达成的、具有法律效力的约定,规定了房东和租户之间的权利和义务,包括租赁物的范围、租金、租期、押金、违约责任等内容。当租赁期结束后,租赁合同就会自然终止。

如果租赁合同中没有明确规定租赁期满了之后的处理方式,那么按照我国《合同法》的规定,租赁期满了后,租赁合同就会自然终止。房东和租户都有权利和义务履行完毕,不再续签合同。

如果租赁合同中明确规定了租赁期满了之后续签合同的方式和条件,那么在租赁期满了之后,如果双方没有按照合同约定续签合同,或者租赁期满了后房东和租户没有达成新的租赁合同,那么原租赁合同就会自然终止。

如果租赁合同中规定了租赁期不满的情况,那么在租赁期结束后,如果租赁合同没有续签,原租赁合同就会自然终止。

租赁期满了后,房东和租户都有权利和义务履行完毕,不再续签合同。如果双方没有按照合同约定续签合同,或者租赁期满了后房东和租户没有达成新的租赁合同,那么原租赁合同就会自然终止。

租赁合同未到期，房东有权收回房屋图1

租赁合同是租赁双方为了实现和使用房屋而达成的协议，对于租赁双方来说，具有重要的法律约束力。在租赁期限内，如果租赁合同未到期，房东有权收回房屋吗？从租赁合同的基本原则、法律依据以及房东和租户的权利和义务等方面进行深入分析，以回答这一问题。

租赁合同的基本原则

租赁合同是租赁双方的意思自治，应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。租赁合同应当明确租赁期限、租金、租赁房屋的状况、租赁双方的义务和责任等内容，确保双方的权益得到充分保障。

法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第四十二条：租赁合同是租赁双方当事人依法订立的，具有法律约束力的合同。

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条：出租房屋应当符合安全、卫生、环保等条件，租赁双方应当签订租赁合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.《关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条：租赁合同未到期，租赁双方经协商一致，可以提前解除租赁合同。一方解除租赁合同的，应当依照合同约定或者双方的意思自治的原则，承担违约责任。

房东和租户的权利和义务

1.房东的权利和义务：

（1）房东有权按照租赁合同的约定收取租金。

（2）房东有义务保证租赁房屋的合法性和安全，对于租赁房屋的维修负有责任。

（3）在租赁期限内，房东有权收回房屋，但应当提前通知租户，并给予租户合理的机会协商解决。

2.租户的权利和义务：

（1）租户有权按照租赁合同的约定使用房屋，并支付租金。

（2）租户有义务按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的用途或者装修。

租赁合同未到期，房东有权收回房屋 图2

（3）租户有义务按照租赁合同的约定承担违约责任，如未按时支付租金或者破坏租赁房屋的设施。

租赁合同未到期，房东有权收回房屋，但应当提前通知租户，并给予租户合理的机会协商解决。在此过程中，双方都应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，维护双方的合法权益。租户如遇到租赁合同未到期被房东收回房屋的情况，可以通过法律途径维护自己的权益，如协商、调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼等。

在实际操作中，为了避免因租赁合同未到期而被收回房屋的情况，建议房东和租户在签订租赁合尽量明确租赁期限、租金、租赁房屋的状况等事项，如遇到问题，可以寻求法律专业人士的帮助。通过合法、合规的方式维护双方的权益，确保租赁关系的和谐稳定。

文章字数：5000字，完。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）