编写房屋解除租赁合同通知的模板与要点

房屋解除租赁合同通知是指租赁双方在租赁合同期限内，因特定原因导致双方协商一致，解除租赁合同的行为。这种通知必须符合合同约定，且经过双方同意，才能产生解除租赁合同的效果。

在实际操作中，房屋解除租赁合同通知应当包括以下几个要素：

1. 通知的主体：通知的主体应当是出租人，即拥有房屋所有权或者租赁权的个人或单位。出租人应当向承租人发出解除租赁合同的通知。

2. 通知的时间：通知的时间应当是在租赁合同期限届满之前，且在出租人得到承租人同意解除租赁合同的情况下。通知的时间应当越早越好，以充分给予承租人考虑解除合同的可能性。

3. 通知的通知的内容应当明确说明解除租赁合同的原因和依据，以及解除租赁合同的生效日期。通知中还应当包含出租人对承租人应当办理合同解除手续的说明，以及对承租人因此而产生的相关责任的解释。

4. 通知的方式：通知的方式应当符合合同约定。通常情况下，通知可以通过书面的方式进行，也可以通过、短信、电话等方式进行。通知的方式应当确保通知到达承租人的手中。

5. 通知的效力：通知一旦到达承租人手中，即视为租赁合同已经解除。租赁合同的解除应当由出租人和承租人共同确认，并在通知到达承租人之后进行。

在书写房屋解除租赁合同通知时，应当注意以下几点：

1. 通知的内容应当简洁明了，避免使用复杂的语言和表述。

2. 通知的内容应当符合合同约定，不能随意扩大或缩小解除租赁合同的范围。

3. 通知的方式应当确保通知到达承租人的手中，以避免因通知方式不当而导致合同解除效果不成立。

4. 通知的时间应当越早越好，以充分给予承租人考虑解除合同的可能性。

5. 通知的主体应当是出租人，不能是承租人。

房屋解除租赁合同通知是租赁双方协商一致解除租赁合同的行为，应当符合合同约定，且经过双方同意，才能产生解除租赁合同的效果。在书写通知时，应当注意内容简洁明了，符合合同约定，确保通知到达承租人的手中，并注意通知的时间和主体。

编写房屋解除租赁合同通知的模板与要点图1

租赁合同是出租人和承租人之间约定租赁房屋及相关事项的书面协议。在租赁期限内，出租人应向承租人提供房屋并承担相关责任，而承租人则应按照租赁合同的约定支付租金、履行其他义务。在租赁期限届满或者租赁合同其他条件发生变化时，如何妥善处理剩余租赁期限内的租赁关系，是亟待解决的问题。为此，围绕编写房屋解除租赁合同通知的模板与要点展开论述，以期为出租人和承租人在解除租赁合提供参考。

解除租赁合同的法定条件与程序

1. 法定条件

根据《中华人民共和国合同法》第245条的规定，租赁合同的解除条件包括以下两种：

（1）租赁期限届满。租赁期限届满后，出租人和承租人可以协商续签租赁合同，或者按照合同约定进行续期手续。如双方未达成一致意见，租赁合同视为解除。

（2）出租人或者承租人擅自变更租赁合同。出租人或者承租人擅自变更租赁合同，包括修改租赁期限、变更租金支付方式等，导致租赁合同无法继续履行。此时，另一方有权请求解除租赁合同。

编写房屋解除租赁合同通知的模板与要点 图2

2. 程序要求

根据《合同法》第245条的规定，出租人和承租人在解除租赁合应当履行以下程序：

（1）出租人应当向承租人发出解除租赁合同的通知。通知应当明确指出解除租赁合同的原因、解除日期及双方应当办理的相关手续。

（2）承租人在接到通知后，有权要求出租人履行合同约定的义务，如办理租赁物返还手续等。如出租人未履行合同约定义务，承租人可以要求出租人承担违约责任。

编写房屋解除租赁合同通知的模板

在编写房屋解除租赁合同通知时，应当注意以下几点：

1. 通知内容要明确

通知应当明确指出解除租赁合同的原因，如租赁期限届满、出租人或者承租人擅自变更租赁合同等。通知还应明确指出解除日期及双方应当办理的相关手续，如租赁物返还、租金支付等。

2. 通知方式要适当

通知方式可以采用书面形式、短信、等方式。采用书面形式时，应确保通知内容完整、清晰。采用短信、等方式时，应确保通知内容准确无误。

3. 通知时间要合理

通知时间应当选择在租赁期限届满前或者租赁合同其他条件发生变更后的合理时间内。如双方在租赁期限内协商解除合同，通知时间可以适当延长。但通知时间过长可能会对租赁合同的履行产生影响，因此应尽量避免通知时间过长。

编写房屋解除租赁合同通知的要点

1. 明确解除租赁合同的原因和日期

通知中应明确指出解除租赁合同的原因和日期，以便双方及时了解合同解除的具体情况。

2. 明确双方应当办理的相关手续

通知中应明确双方在解除租赁合应当办理的相关手续，如租赁物返还、租金支付等。

3. 注意通知方式的合法性

通知方式应符合法律规定，如书面形式、短信、等。通知方式要确保通知内容完整、清晰。

4. 注意通知时间的合理性

通知时间要选择在租赁期限届满前或者租赁合同其他条件发生变更后的合理时间内。如双方在租赁期限内协商解除合同，通知时间可以适当延长。但通知时间过长可能会对租赁合同的履行产生影响，因此应尽量避免通知时间过长。

编写房屋解除租赁合同通知是解除租赁合同的关键环节，关系到双方合法权益的维护。为此，出租人和承租人在编写通知时应当注意以下几点：通知内容要明确、通知方式要适当、通知时间要合理。双方还应积极协商解决租赁合同的解除问题，以便在解除租赁合最大限度地保护双方的合法权益。

编写房屋解除租赁合同通知的模板与要点，旨在为租赁双方提供指导和参考，以期在实际操作中能够妥善解决租赁合同的解除问题。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）