《企业房屋临时租赁合同模板：包含关键条款与法律风险提示》

随着我国城市化进程的不断推进，企业房屋租赁市场逐渐兴起。在实践中，许多企业为了灵活使用房屋资源，选择临时租赁房屋，以满足其短期办公需求。为了规范企业房屋临时租赁市场，保障各方当事人的合法权益，本文提供一份企业房屋临时租赁合同模板，并针对其中关键条款及法律风险进行提示。

企业房屋临时租赁合同基本条款

1. 合同名称：企业房屋临时租赁合同

《企业房屋临时租赁合同模板：包含关键条款与法律风险提示》 图1

2. 合同 parties：

（1）甲方：（单位名称）

（2）乙方：（个人或单位名称）

3. 合同标的：

（1）甲方将其所有的企业房屋（以下简称“房屋”）临时租赁给乙方使用，乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定履行相关义务。

4. 租赁期限：

（1）本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

5. 租金支付：

（1）乙方应在每月（支付日期）之前将当月租金人民币（大写：人民币）元整支付至甲方指定的账户。

6. 房屋使用及维护：

（1）乙方须按照甲方的要求和本合同约定的用途使用房屋，并对房屋及附属设施进行合理使用、维护和保养。

（2）乙方应在租赁期间内对房屋及其附属设施出现的损坏、故障进行及时维修，费用由乙方承担。

7. 合同的解除、终止：

（1）乙方有权在租赁期前向甲方提出解除或终止本合同。

（2）甲方有权在租赁期前向乙方提出解除或终止本合同，但应提前30日通知乙方。

（3）租赁解除或终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应按照本合同约定进行验收。

8. 违约责任：

（1）若乙方未按照本合同约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照合同约定的利率支付逾期利息。

（2）若乙方未按照本合同约定的期限将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（3）若甲方未按照本合同约定的期限履行相关义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额按照本合同约定的租金金额的10%计算。

9. 争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律风险提示

1. 合同签订前，双方应充分了解对方的信誉、资质等情况，避免与不合法或信誉不良的对方签订合同。

2. 合同签订时，应明确租赁期限、租金支付方式等关键条款，避免因合同约定不明确导致纠纷。

3. 双方在租赁期限内，应按照合同约定使用房屋，避免出现超范围使用或滥用房屋的情况，以免给甲方造成损失。

4. 租赁解除或终止时，双方应及时进行房屋及附属设施的交还验收，避免因验收不及时导致纠纷。

5. 在履行本合双方应遵守相关法律法规，如遇到法律法规变更或政策调整，应及时协商调整合同内容，避免法律风险。

企业房屋临时租赁合同是双方当事人为了实现房屋租赁目的而订立的一种法律文件。签订临时租赁合双方应充分了解对方的情况，明确租赁期限、租金支付方式等关键条款，遵守法律法规，避免法律风险。通过签订规范的临时租赁合同，有助于双方当事人实现合法、合规的房屋租赁，为我国的房地产市场秩序稳定做出贡献。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）