未签订买卖合同的法律争议：仲裁途径及风险防范

在商业交易中，买卖双方通常会通过书面合同明确彼此的权利义务关系。在实际操作中，由于种种原因，有时会出现未签订正式买卖合同的情形。这种情况下，若发生争议，当事人是否可以通过仲裁解决？答案是肯定的，但需要满足一定的条件和程序。从法律角度详细阐述未签订买卖合同的法律争议如何通过仲裁解决，并分析其法律风险及应对策略。

未签订买卖合同的法律关系认定

未签订买卖合同的法律争议：仲裁途径及风险防范 图1

买卖合同是商事交易中最常见的民事契约之一，其本质是以交换为目的的双务合同。根据《中华人民共和国合同法》（已失效，现适用《民法典》）的相关规定，买卖合同可以通过书面形式、口头形式或其他形式订立。即使没有签订书面合同，只要双方达成合意并实际履行了交易行为，就可以认定买卖合同关系的存在。

未签订书面合同的买卖关系在法律实践中存在一定的挑战：

1. 事实认定难度：缺乏书面证据可能导致争议焦点集中在交易是否发生、交易内容是什么等方面。在建设工程领域，若分包单位未与施工企业签订书面协议，但在实际施工中形成了事实上的关系，则可能需要通过其他证据（如签证单、结算单等）证明双方的法律关系。

2. 权利主张受限：在没有书面合同的情况下，一旦发生争议，当事人举证难度较大。在些建材买卖纠纷中，卖方未能提供书面合同或其他有效证据，导致其主张货款难以得到法院支持。

3. 仲裁条款的适用性：如果双方未明确约定仲裁条款，即使存在事实上的买卖关系，也未必能直接通过仲裁解决争议。

未签订买卖合同的仲裁途径

尽管未签订书面合同可能带来法律风险，但只要满足一定的条件，仍可以通过仲裁解决争议。以下是相关要点：

1. 仲裁协议的存在：根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁机构仅能处理已经明确约定的争议事项。若双方未在口头或书面形式中达成仲裁合意，则无法通过仲裁解决争议。

2. 事实合同关系的确立：即使没有书面合同，只要能够证明双方存在事实上履行的买卖行为，则可以申请仲裁。在些国际贸易纠纷中，双方虽未签订正式合同，但通过、传真等方式确认了货物的数量、价格等关键信息，则可能被视为具有法律约束力的事实合同。

3. 争议解决的具体程序：

- 申请仲裁的条件：需明确争议的具体内容，并提供能够证明事实合同关系的证据（如聊天记录、转账凭证等）。

- 仲裁受理与裁决：如果双方确实在事实上形成了买卖关系，且符合仲裁协议的要求，则仲裁机构可以依法受理并作出裁决。

4. 案例分析：在工程材料采购纠纷中，买方未签订书面合同但已实际使用了卖方提供的材料。卖方可以通过仲裁申请货款支付，并提供送货单、收据等证据支持其主张。

未签订买卖合同的法律风险及防范措施

尽管未签订买卖合同仍可通过仲裁解决争议，但这种做法存在较高的法律风险。以下是一些常见的风险点及其应对策略：

1. 事实认定困难：

- 风险：缺乏书面证据可能导致卖方在主张权利时处于不利地位。在设备采购纠纷中，买方否认与卖方存在买卖关系，则卖方可能需要承担举证不能的后果。

- 应对策略：加强内部管理，确保所有交易行为都通过书面形式确认，并保留好相关证据材料。

未签订买卖合同的法律争议：仲裁途径及风险防范 图2

2. 仲裁条款的缺失：

- 风险：若双方未在任何协议中明确约定仲裁条款，则可能无法通过 arbitration解决争议，需诉诸法院。

- 应对策略：在交易初期就与对方协商签订包含仲裁条款的书面合同，或通过补充协议的形式达成一致。

3. 违约行为难以追责：

- 风险：未签订书面合同的情况下，若买方拒绝支付货款或卖方拒绝交付货物，则可能因缺乏明确约定而难以追究对方的责任。

- 应对策略：在交易过程中，尽量通过书面形式（如补充协议、确认函等）明确双方的权利义务，并约定违约责任。

与建议

未签订买卖合同的情况下，仍可通过仲裁解决争议，但前提是能够证明事实合同关系的存在，并满足仲裁法的相关要求。在实际操作中，这种做法存在较高的法律风险和不确定性。企业应尽可能避免“裸交易”，通过书面形式明确双方的权利义务关系，并在必要时寻求专业法律顾问的支持。

未签订买卖合同并非绝对不能通过仲裁解决争议，但当事人需充分考虑法律风险并采取相应的防范措施，以确保自身权益的有效保护。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）