《房屋出售转让租赁合同范本》
房屋出售转让租赁合同范本
合同编号：________
甲方（出售人）：________________
：________________
乙方（购买人/租赁人）：________________
：________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方承租甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：
条 房屋基本情况
1.1 甲方拥有位于________________的房产，房产证编号为________________。
1.2 上述房产证登记的面积为________平方米，用途为住宅。
1.3 甲方拥有上述房产的完全产权，并拥有完全的所有权。
第二条 房屋出售与租赁
2.1 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。
2.2 乙方在购买上述房产后，享有该房产的完全产权和完全所有权。
2.3 乙方承租甲方上述房产，租赁期限为________年，自购买之日起计算。
2.4 乙方租赁甲方上述房产期间，应按照约定的租金支付租金，租金金额及支付如下：
（1）租金金额为人民币（大写）：________元整；
（2）租金支付为：每年支付一次，支付日期为每年________月________日。
2.5 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房产进行违法犯罪活动，不得损害公共利益和他人合法权益。
第三条 房屋交付与验收
3.1 甲方应在租赁合同签订之日起________日内，将上述房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。
3.2 乙方应在收到上述证件后________日内进行验收，验收合格后乙方应在验收合格之日起支付租金。
3.3 验收不合格的部分，乙方有权要求甲方进行整改，整改合格后乙方再支付租金。
第四条 房屋保险
4.1 乙方应在租赁合同签订之日起，将上述房产的保险合同等相关保险文件交给甲方。
4.2 甲方应保证上述房产在租赁期间的安全，如发生保险事故，乙方应享有保险的赔偿。
第五条 合同的解除与终止
5.1 双方同意，本合同在租赁期满后自动终止。
5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离上述房产。
5.3 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方赔偿违约金。
第六条 违约责任
6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 因违约造成的损失，应承担赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 对于本合同的解释或履行发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________
以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合请务必专业律师或相关部门，确保合同的合法性和有效性。
《房屋出售转让租赁合同范本》图1
由于篇幅原因，以下仅为文章的概要及部分内容，详细内容将在后续回答中逐步提供。
题目：《房屋出售转让租赁合同范本》的法律解析及应用
房屋出售转让租赁合同是房屋交易中常见的一种合同类型，对于保障各方权益具有重要作用。围绕《房屋出售转让租赁合同范本》展开分析，介绍合同的背景及目的，然后从合同的主要条款、法律效力以及合同履行等方面进行阐述，探讨合同在实际操作中的注意事项，以期为从业者提供指导。
随着我国城市化进程的推进，房屋交易逐渐成为人们关注的焦点。在房屋交易中，出售、转让和租赁是常见的合同类型。而在出售和转让过程中，由于房屋的所有权发生变化，往往需要签订《房屋出售转让租赁合同》。本文旨在对《房屋出售转让租赁合同范本》进行法律解析，以期为从业者提供参考。
合同背景及目的
《房屋出售转让租赁合同范本》是为了解决房屋出售、转让过程中涉及到的租赁合同问题而制定的。该合同旨在明确各方当事人的权利和义务，确保合同的合法性和有效性，为当事人提供法律依据。
合同主要条款
1. 房屋的基本信息：包括房屋的面积、结构、位置、用途等。
2. 租赁期限：指租赁合同生效后至合同终止的时间。
3. 租金支付方式：包括租金金额、支付时间、支付方式等。
4. 租赁期间的相关责任：包括租赁双方的义务和责任，如维修、保养、保险等。
5. 房屋交付与接收：包括房屋的交付时间、接收方式、交付条件等。
《房屋出售转让租赁合同范本》 图2
6. 合同的变更与解除：包括合同的变更、解除条件、双方应承担的责任等。
7. 违约责任：包括违约方的责任、违约责任的具体内容等。
8. 解决争议的方法：包括争议的解决方式、程序等。
合同的法律效力
《房屋出售转让租赁合同范本》作为合法有效的合同，具有法律约束力。双方当事人应按照合同的约定履行各自的权利和义务。如一方当事人违反合同约定，另一方当事人有权要求违约方承担相应的法律责任。
合同履行
1. 合同的履行方式：包括支付租金、履行维修责任等。
2. 合同的变更：包括合同的变更条件、变更程序等。
3. 合同的解除：包括解除合同的条件、解除程序等。
4. 合同的终止：包括合同终止的条件、终止程序等。
合同注意事项
1. 合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2. 合同内容应明确、具体，避免模糊不清或过于简略。
3. 双方当事人应在合同签订前对房屋进行实地查看，确保房屋状况与合同内容相符。
4. 双方当事人应在合同签订后及时办理合同登记手续，以保障合同的合法性。
5. 在合同履行过程中，双方当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务，及时解决争议，避免纠纷的发生。
通过以上解析，《房屋出售转让租赁合同范本》在房屋交易中发挥着重要作用。希望本文能为从业者提供参考，以便更好地保护当事人权益，维护房屋交易市场的秩序。
后续将提供详细的合同条款及实际应用案例，以供参考。
（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）