居间合同纠纷的终止及法律规定

居间合同纠纷是指在居间合同履行过程中，由于合同双方或其他第三方的违约行为，导致居间合同不能按照约定履行，进而产生的纠纷。居间合同是指居间人（中介人）在双方合同关系中充当中间人的角色，为合同双方提供介绍、协调、沟通等服务，并收取一定费用的合同。

在居间合同纠纷中，终止合同的方式主要有以下几种：

1. 协商终止：合同双方在发生纠纷后，通过协商达成一致，达成新的协议，从而终止原合同。协商终止通常需要双方在平等地位下进行，并经过充分沟通和协商。

2. 解除合同：在某些情况下，合同双方可以通过解除合同来终止居间合同。解除合同是指合同双方通过协商或其他方式，解除原合同的权利和义务，使合同终止。解除合同需要符合合同法规定的解除合同的条件，并且应当经过双方的同意。

3. 支付违约金：如果合同一方违约，另一方可以通过支付违约金的方式来终止居间合同。违约金是指合同一方违反合同约定，应当支付给对方的金钱。如果合同一方不能履行合同义务，另一方可以通过支付违约金来解除合同。

4. 请求赔偿：如果居间合同的违约方造成了合同方的损失，合同方可以通过请求赔偿的方式来终止居间合同。请求赔偿是指合同方向违约方提出赔偿要求，要求违约方赔偿因违约行为造成的损失。

5. 仲裁终止：如果合同双方在发生纠纷后，无法通过协商、解除合同、支付违约金等方式来终止居间合同，可以通过仲裁的方式来解决。仲裁是指由第三方仲裁机构，对合同双方的纠纷进行仲裁，并作出裁决的一种方式。仲裁裁决具有法律效力，合同双方必须履行。

在居间合同纠纷中，终止合同的方式选择需要根据具体情况来确定。合同双方在发生纠纷后，应当通过协商的方式， try通过协商达成一致。如果协商无果，再考虑采取其他方式终止合同。

居间合同纠纷的终止及法律规定图1

居间合同是介于委托人（称“委托方”）和第三人（称“居间人”）之间的一种合同，旨在确定委托方和居间人之间的权利和义务。居间合同中，居间人协助委托方与第三人达成合同，委托方支付居间费用。但是，在居间合同的履行过程中，可能会出现一些争议，如合同的终止、居间费用的支付等。针对这些问题，我国的法律规定了相应的解决方式。

居间合同纠纷的终止

1. 因委托方原因终止

如果委托方在居间合同履行期间，出现严重违约行为，如不按约定支付居间费用，或者不履行其他合同义务，居间人可以依据合同约定终止合同。居间人可以要求委托方支付违约金，并停止履行合同。

2. 因第三人原因终止

如果第三人在履行合同期间，出现严重违约行为，如不按约定履行合同义务，或者拒绝履行合同，居间人可以与第三人协商，或者向人民法院提起诉讼，请求终止合同。居间人可以要求第三人承担违约责任，并支付违约金。

3. 因合同原因终止

在特定情况下，如合同双方在履行合同过程中，协商一致决定终止合同，居间人应当予以协助。居间人可以要求委托方支付违约金，并停止履行合同。

法律规定

我国《合同法》第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十五条明确规定了居间合同的终止和法律规定。

1. 第四十二条：委托方和居间人协商一致，可以随时解除合同。

2. 第四十三条：居间人可以要求委托方支付违约金。

居间合同纠纷的终止及法律规定 图2

3. 第四十四条：如果第三人不履行合同义务，居间人可以向人民法院提起诉讼，请求第三人承担违约责任。

4. 第四十五条：在特定情况下，如合同双方协商一致，可以决定终止合同，居间人应当予以协助。

居间合同是介于委托方和第三人之间的一种合同，目的在于确定双方之间的权利和义务。在居间合同的履行过程中，可能会出现一些争议，如合同的终止、居间费用的支付等。针对这些问题，我国的法律规定了相应的解决方式，以维护双方的合法权益。法律行业从业者应当熟悉相关法律规定，以便在实际工作中为当事人提供准确、清晰、具有指导性的法律建议。

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