《关于购房定金合同纠纷提起诉讼的法律请求及证据目录》

概念及性质

购房定金合同纠纷起诉书是指在购房过程中，因合同履行发生纠纷，购房人与开发商签订的关于房屋销售的书面协议。该协议是双方约定房屋价格、付款方式、房屋交付时间等内容的重要文件。购房定金合同属于民事合同，具有法律效力。

主要内容

购房定金合同一般包括以下几个方面的

1. 合同的名称，如“购房定金合同”；

2. 合同的各方，包括购房者、开发商及售楼处；

3. 房屋的基本情况，如房屋的部位、面积、朝向、层数等；

4. 房屋的销售价格和付款方式，包括定金金额、支付方式、支付期限等；

5. 房屋的交付时间和条件，如交付标准、验收合格等；

6. 违约责任和争议解决方式，包括双方在履行合同过程中发生纠纷时的解决途径和程序等。

起诉书范例

《关于购房定金合同纠纷提起诉讼的法律请求及证据目录》 图2

（注：以下范例仅供参考，具体案件请根据实际情况调整。）

[法院名称]

原告：[购房者姓名]，[购房者年龄]，[购房者职业]，[购房者住址]

被告：[开发商名称]，[开发商地址]

诉讼请求：

1. 被告向原告支付定金30万元；

2. 被告的双倍赔偿；

3. 案件受理费及其他相关费用。

事实和理由：

原告与被告达成购房定金合同，双方约定了房屋价格、付款方式、交付时间等内容。原告按照合同的约定支付了定金30万元。被告未能按照合同的约定提供房屋，导致原告无法实现购房目的。

根据《中华人民共和国合同法》第105条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在此情况下，被告未能按照合同约定提供房屋，构成违约。原告已经支付了定金，因此被告应当承担继续履行合同的义务。被告未能提供房屋，原告无法实现购房目的，故原告要求被告支付定金的双倍赔偿。

根据《中华人民共和国侵权责任法》第6条规定，因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。在本案中，被告未能按照合同约定提供房屋，导致原告无法实现购房目的，构成过错。原告要求被告承担赔偿责任，符合法律规定。

原告要求被告支付定金的双倍赔偿，符合《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国侵权责任法》的规定，应当得到支持。

法律规定

1. 《中华人民共和国合同法》第105条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

2. 《中华人民共和国侵权责任法》第6条规定：“因行为人的过错而侵害他人民事权益的，行为人应当承担赔偿责任。”

购房定金合同是购房过程中双方签订的重要协议，具有法律效力。双方应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生纠纷，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

《关于购房定金合同纠纷提起诉讼的法律请求及证据目录》图1

购房定金合同是房屋买卖中一种常见的合同形式，用以保证买受人能够按照合同约定支付房款，也作为卖受人履行房屋交付义务的保证。由于各种原因，购房定金合同纠纷在实际操作中屡见不鲜。对于这种纠纷，如何准确、清晰地提出法律请求以及收集相关证据，成为解决纠纷的关键。围绕这一主题，对《关于购房定金合同纠纷提起诉讼的法律请求及证据目录》进行探讨，以期为法律从业者提供一些有益的参考。

法律请求的提起

1.提起诉讼的主体

购房定金合同纠纷的提起主体通常是购房人，即购买房屋的消费者。根据《中华人民共和国合同法》第105条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房人在遇到合同纠纷时，有权提起诉讼。

2.诉讼请求的内容

购房人在提起诉讼时，应明确自己的诉讼请求。一般来说，购房人的诉讼请求应包括以下

（1）要求卖受人继续履行合同，即按照合同约定履行房屋交付义务。

（2）要求卖受人赔偿因违约行为造成的损失，包括房价款损失、装修款损失、违约金等。

（3）要求卖受人承担因违约行为产生的其他相关责任，如违约责任、信用损失等。

证据的收集

1.合同证据

合同证据是证明合同成立、履行、变更、解除、终止等方面的文件。在购房定金合同纠纷中，合同证据主要包括：

（1）合同正本及复印件。

（2）定金支付凭证，如银行转账凭证、收据等。

（3）房屋交付凭证，如收楼通知、交接清单等。

2.身份证明及授权文件

身份证明包括当事人的身份证、护照等，授权文件包括授权委托书、法定代表人身份证明等。

3.其他证据

其他证据主要包括与纠纷相关的书面材料、录音、录像、照片等。

购房定金合同纠纷提起诉讼时，要求清晰明确地提出法律请求，全面、真实地收集相关证据。只有这样，才能为法院审理纠纷提供充足的依据，也有利于维护当事人的合法权益。希望本文的探讨能对法律从业者有所帮助。

注：由于字数限制，本回答仅提供文章的大纲及部分内容。在实际操作中，需要根据具体案件情况，对文章的内容进行补充和扩展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）