《民事调解书买卖解除合同纠纷案件审理研究》

民事调解书买卖解除合同是指在合同履行过程中，由于某种原因，当事人双方通过协商达成一致，解除合同关系的行为。根据《中华人民共和国合同法》第59条规定：“当事人依照本法第58条的规定解除合同，应当达成书面协议。”民事调解书买卖解除合同是一种书面形式的解除合同。

在实际操作中，民事调解书买卖解除合同的具体形式可以分为以下几个步骤：

1. 当事人协商一致，达成解除合同的意愿。这通常是因为合同履行过程中出现了问题，如合同履行困难、合同履行不符合预期等。

2. 双方当事人通过协商，达成了解除合同关系的一致意见。在这个过程中，双方当事人应当就解除合同的具体事项达成书面协议，包括解除合同的原因、解除合同的时间、解除合同后的财产处理等。

3. 双方当事人应当在协商一致的基础上，签订一份民事调解书。这份调解书应当包含以下当事人双方的姓名或者名称、住址、；解除合同的原因；解除合同的时间；解除合同后的财产处理方式；双方当事人对解除合同的一致意见等。

4. 民事调解书签订后，当事人双方按照调解书的内容履行合同。如果有一方违反调解书的内容，另一方可以依据调解书的内容向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

需要注意的是，民事调解书买卖解除合同是一种 optional way，如果当事人双方没有达成书面协议，只是口头协商解除合同，那么这种解除合同方式就不符合法律规定，一旦出现问题，可能会导致合同纠纷。在实际操作中，当事人双方应当尽可能达成书面协议，以便更好地保护自己的权益。

民事调解书买卖解除合同是一种常见的解除合同方式，它的主要目的是通过协商解决合同纠纷，避免双方因合同纠纷而导致更大的损失。

《民事调解书买卖解除合同纠纷案件审理研究》图1

随着我国经济的快速发展和市场竞争的加剧，买卖合同纠纷案件呈现出逐年上升的态势。在众多合同纠纷案件中，买卖合同解除纠纷尤为突出。民事调解书作为一种解决民事纠纷的有效方式，在买卖合同解除纠纷案件中发挥着重要作用。本文旨在通过分析买卖解除合同纠纷案件的审理实践，探讨民事调解书在其中的运用及作用，以期为我国民事审判实践有益借鉴。

买卖解除合同纠纷案件的审则及方法

1. 审则

（1）依法治国原则。我国坚持依法治国方略，要求各级组织和全体公民都必须遵守法和法律。在审理买卖解除合同纠纷案件时，应严格按照法、合同法等相关法律法规进行，确保判决结果合法公正。

（2）公平公正原则。审理买卖解除合同纠纷案件时，应坚持公平公正原则，充分保护当事人合法权益，确保案件审理结果符合公平公正原则。

（3）当事人自愿原则。在审理买卖解除合同纠纷案件时，应尊重当事人意愿，充分调动当事人自行解决纠纷的积极性，降低诉讼成本，提高司法效率。

《民事调解书买卖解除合同纠纷案件审理研究》 图2

2. 审理方法

（1）调解。调解是解决民事纠纷的重要方式，具有成本低、程序简、效率高等特点。在买卖解除合同纠纷案件中，法院应积极组织调解，引导当事人通过协商达成一致意见，实现纠纷解决。

（2）诉讼。在调解无法达成一致意见的情况下，可采用诉讼方式解决纠纷。审理买卖解除合同纠纷案件时，法院应严格遵循诉讼程序，确保公正审理。

民事调解书在买卖解除合同纠纷案件中的运用及作用

1. 民事调解书的概念及特点

民事调解书是指在人民法院的调解下，当事人达成的一致具有法律效力的调解协议。它是一种非诉讼法律文书，具有程序合法、制作简便、法律效力强等特点。

2. 民事调解书在买卖解除合同纠纷案件中的运用

在买卖解除合同纠纷案件中，民事调解书具有以下运用：

（1）调解过程中，当事人达成一致意见后，可请求法院制作民事调解书，由法院审查后予以确认。

（2）在诉讼过程中，当事人可向法院提出申请，请求法院作出民事调解书。法院在审查后，可根据当事人意愿制作民事调解书，或告知当事人通过其他方式解决纠纷。

3. 民事调解书在买卖解除合同纠纷案件中的作用

（1）确认权益。民事调解书是对当事人权利义务的确认，具有法律效力。在买卖解除合同纠纷案件中，民事调解书可作为判断当事人权利义务的依据。

（2）化解纠纷。民事调解书具有程序简便、效率高的特点，有利于快速化解买卖解除合同纠纷，减少诉讼成本。

（3）保护当事人权益。民事调解书经法院确认后具有法律效力，可有效保护当事人的合法权益，实现纠纷解决。

民事调解书在买卖解除合同纠纷案件中具有重要作用，有利于快速、高效地解决纠纷。在实际审理过程中，法院应充分发挥调解的作用，积极引导当事人通过协商解决纠纷。法院应注重民事调解书的运用，确保当事人合法权益得到充分保护。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）