二次土地流转承包合同纠纷处理机制研究

二次土地流转承包合同纠纷是指在土地流转过程中，由于流转双方在合同履行过程中产生争议，涉及土地流转合同的签订、履行、变更、解除、终止等环节，进而引发的一种法律纠纷。二次土地流转是指土地流转过程中，原土地承包经营权人将土地承包经营权流转给其他承包经营权人，由承包经营权人再进行流转的现象。相较于一次性土地流转，二次土地流转涉及到更多的权利义务关系和法律问题。

二次土地流转承包合同纠纷的主要表现形式包括：

1. 流转合同纠纷：指在二次土地流转过程中，流转双方因合同内容、履行方式、合同变更、解除、终止等方面产生争议。这类纠纷往往涉及合同签订的主体、合同条款的合法性、合同变更和解除的合法性等方面的问题。

2. 土地承包经营权纠纷：指在二次土地流转过程中，原土地承包经营权人因与承包经营权人之间的权利义务关系产生争议。这类纠纷往往涉及土地承包经营权的流转价格、流转期限、流转条件等方面的问题。

3. 土地使用权纠纷：指在二次土地流转过程中，因土地使用权归属、使用、收益等方面产生争议。这类纠纷往往涉及土地使用权的地块、用途、使用权期限、土地使用权人的合法权益等方面的问题。

4. 合同外利益纠纷：指在二次土地流转过程中，因合同双方在合同约定之外产生的利益分配问题而发生的纠纷。这类纠纷往往涉及合同外利益的具体划分、计算方法、权益保护等方面的问题。

二次土地流转承包合同纠纷的成因主要包括：

1. 合同约定不明确：在二次土地流转过程中，流转双方对合同内容没有明确约定，导致在履行过程中产生纠纷。

2. 合同履行发生障碍：在二次土地流转过程中，因一方原因导致合同履行发生障碍，如天气、技术、资金等问题，进而引发纠纷。

二次土地流转承包合同纠纷处理机制研究 图2

3. 流转双方权利义务不平等：在二次土地流转过程中，流转双方的权利义务不平等，一方过于强大，导致另一方权益受损，进而引发纠纷。

4. 政策法律调整：在二次土地流转过程中，国家政策或法律规定发生调整，导致流转双方在合同履行过程中产生纠纷。

二次土地流转承包合同纠纷的解决途径主要包括：

1. 协商解决：流转双方在发生纠纷时，可以先通过协商的方式解决，达成一致意见后，签署书面协议，终止纠纷。

2. 调解解决：在协商不成功的情况下，可以申请调解，由第三方调解机构对纠纷进行调解，达成调解协议后，终止纠纷。

3. 仲裁解决：在调解不成功的情况下，可以申请仲裁，由仲裁机构对纠纷进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。

4. 诉讼解决：在仲裁不成功的情况下，可以提起诉讼，将纠纷诉诸法院，由法院对纠纷进行审理，判决结果具有法律效力。

二次土地流转承包合同纠纷是指在土地流转过程中，由于流转双方在合同履行过程中产生争议，涉及土地流转合同的签订、履行、变更、解除、终止等环节，进而引发的一种法律纠纷。二次土地流转承包合同纠纷的成因包括合同约定不明确、合同履行发生障碍、流转双方权利义务不平等策法律调整等原因。解决二次土地流转承包合同纠纷的途径包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等。在处理二次土地流转承包合同纠纷时，应当注重科学、准确、清晰、简洁、符合逻辑的法律语言，以维护当事人的合法权益。

二次土地流转承包合同纠纷处理机制研究图1

随着我国农村经济的发展和城市化进程的推进，土地资源的需求和利用日益紧张。为了有效利用土地资源，提高农民收入水平，我国政府积极鼓励土地流转，通过土地流转，使土地资源得到合理配置，农民从土地流转中获得更多的收入。土地流转过程中出现的合同纠纷问题日益凸显，影响了土地流转的健康发展。研究土地流转承包合同纠纷处理机制，对于促进土地流转的健康发展具有重要意义。

本文旨在分析二次土地流转承包合同纠纷的成因，探讨二次土地流转承包合同纠纷处理机制，为我国土地流转承包合同纠纷处理提供有益的借鉴和启示。

二次土地流转承包合同纠纷成因

二次土地流转承包合同纠纷的成因较为复杂，主要包括以下几个方面：

1. 合同约定不明确

在二次土地流转过程中，部分农民为了获得更高的租金，往往在合同中约定不明确，导致在流转过程中出现纠纷。合同中未约定流转土地的范围、期限、租金等事项，或者约定模糊不清，导致双方对流转土地的具体范围、期限、租金等事项产生争议。

2. 合同履行困难

在二次土地流转过程中，部分农民由于缺乏合同履行能力，导致合同履行困难。流转土地的规模较大，农民缺乏相应的耕作技能和管理经验，难以按照合同约定进行耕作和管理，从而导致纠纷的发生。

3. 政策法律制度不完善

我国关于土地流转的政策法律制度尚不完善，导致二次土地流转承包合同纠纷处理存在一定难度。关于土地流转合同的效力、纠纷处理机制、补偿标准等方面的法律规定不明确，从而导致双方在发生纠纷时无法据法维权。

二次土地流转承包合同纠纷处理机制探讨

针对二次土地流转承包合同纠纷的成因，本文提出以下处理机制：

1. 明确合同约定

在二次土地流转过程中，双方应在合同中明确流转土地的范围、期限、租金等事项，避免合同约定不明确导致的纠纷。双方还应约定解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等，为纠纷解决提供明确的途径。

2. 加强合同履行能力

政府应加强对农民的培训和教育，提高农民的耕作技能和管理经验，增强农民的合同履行能力。政府还应加大对农业技术的推广力度，提高农业产量，增加农民收入，为农民提供更多的 optional。

3. 完善政策法律制度

我国应进一步完善关于土地流转的政策法律制度，明确土地流转合同的效力、纠纷处理机制、补偿标准等方面的法律规定，为二次土地流转承包合同纠纷处理提供有力的法律依据。

二次土地流转承包合同纠纷处理机制的研究，对于促进土地流转的健康发展具有重要意义。通过明确合同约定、加强合同履行能力、完善政策法律制度等措施，有助于解决二次土地流转承包合同纠纷，为农民提供更加公正、有效的权益保障。希望本文的研究成果能为我国土地流转承包合同纠纷处理提供有益的借鉴和启示。

作者单位：XX省社会科学院

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）