《租赁合同纠纷免费调解协议书》

租赁合同纠纷免费调解协议是指在租赁合同发生纠纷时，双方当事人通过协商达成的一份具有法律效力的协议，用于解决合同履行过程中产生的争议，避免诉讼，节省司法资源。该协议是在我国《租赁合同法》和《中华人民共和国调解法》等相关法律法规的框架内，通过免费调解方式达成的一种纠纷解决途径。

租赁合同免费调解协议的内容主要包括以下几个方面：

1. 调解协议的名称：租赁合同纠纷免费调解协议。

2. 调解协议的当事人：指租赁合同的双方当事人，包括出租人和承租人。

3. 调解协议的目的：解决租赁合同履行过程中产生的争议，促进双方当事人和谐相处，节省司法资源。

4. 调解原则：遵循我国《调解法》规定的调解原则，即自愿、平等、公平、诚信、合法。

5. 调解程序：双方当事人协商一致后，可以申请免费调解。调解机构在接到申请后，应当进行调解。调解过程中，调解机构应保持公正、客观、中立的态度，引导双方当事人通过协商达成一致。

《租赁合同纠纷免费调解协议书》 图2

6. 调解结果：调解机构达成的调解结果具有法律效力。双方当事人应按照调解结果履行各自的义务。如有违反，另一方当事人可以向人民法院提起诉讼。

7. 费用：租赁合同免费调解协议的调解过程中，调解机构不收取任何费用，包括调解费、评估费等。

8. 保密：调解机构应对在调解过程中获取的双方当事人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

租赁合同免费调解协议的签订，对于解决我国城市租赁市场中的纠纷具有积极意义。该协议有利于促进双方当事人之间的和谐关系，减少矛盾，有利于社会稳定。该协议可以节省司法资源，提高审判效率。该协议有利于维护当事人的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

租赁合同免费调解协议是一种解决租赁合同纠纷的有效途径，有利于双方当事人，也有利于社会和谐。在符合我国相关法律法规的前提下，应大力推广和应用这一协议，为解决我国城市租赁市场中的纠纷提供有力支持。

《租赁合同纠纷免费调解协议书》图1

租赁合同是出租人将房屋、土地等自然资源的使用权让与承租人，承租人支付租金，出租人提供房屋、土地等资源使用权的合同。在租赁合同的履行过程中，难免会出现各种纠纷。为了解决租赁合同纠纷，促进社会和谐稳定，我国政府鼓励租赁双方签订《租赁合同纠纷免费调解协议书》（以下简称“调解协议书”），并对其进行免费调解。围绕调解协议书进行探讨，分析其签订与履行过程中应注意的问题。

调解协议书的签订

调解协议书的签订是解决租赁合同纠纷的一种重要方式。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，租赁合同纠纷可以由当事人自行协商解决，也可以请求仲裁机构仲裁，还可以向人民法院起诉。当事人协商一致，可以签订调解协议书，由调解机构对协议内容进行审查，对符合法律规定的，予以调解并制作调解协议书。

签订调解协议书时，双方当事人应当遵循以下原则：

1. 自愿原则：调解协议书是双方当事人自主协商的结果，不存在任何强制或者诱导的情况。

2. 真实原则：调解协议书的内容真实、准确，没有虚假陈述或者误导他人的情况。

3. 合法原则：调解协议书的内容符合《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，不侵犯他人的合法权益。

4. 具体原则：调解协议书的内容应当具体明确，包括租赁合同的主要内容、争议事实、解决方式、履行期限等。

调解协议书的履行

调解协议书签订后，双方当事人应当按照协议的内容履行各自的权利和义务。调解机构不再对调解协议书的履行进行监督，但当事人有权请求调解机构帮助履行。如果一方当事人不履行调解协议书的内容，另一方当事人可以向人民法院提起诉讼，要求对方当事人履行调解协议书。

在调解协议书的履行过程中，双方当事人应当遵守以下原则：

1. 按照协议的内容履行：双方当事人应当严格按照调解协议书的内容履行各自的权利和义务，不得擅自改变。

2. 及时履行：双方当事人应当及时履行调解协议书的内容，不得拖延或者拒绝履行。

3. 协商解决：如果双方当事人履行调解协议书的过程中出现问题，可以协商解决，也可以请求调解机构帮助解决。

调解协议书的法律效力

调解协议书具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第106条规定，经调解达成的调解协议具有法律效力。当事人一方不履行调解协议书的，另一方当事人可以向人民法院请求强制执行。人民法院应当自收到申请之日起三十日内，依法作出是否强制执行的决定。

《租赁合同纠纷免费调解协议书》是一种解决租赁合同纠纷的有效方式。签订调解协议书时，双方当事人应当遵循自愿、真实、合法、具体的原则，严格履行协议内容。调解协议书具有法律效力，当事人一方不履行调解协议书的，可以向人民法院请求强制执行。调解协议书的签订和履行对于维护社会和谐稳定，促进租赁关系的健康发展和保护当事人合法权益具有重要作用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）