关于建设工程合同纠纷主张及解决策略研讨会

随着社会经济的快速发展，我国的建设工程行业取得了显著的成就，各类基础设施建设及房地产项目应运而生。在这一过程中，建设工程合同纠纷也逐渐成为社会关注的焦点。为建设工程合同纠纷的解决提供专业的研讨及建议，本篇文章将围绕合同纠纷的主张与解决策略展开讨论。

建设工程合同纠纷的主张

1. 合同主体不合格

在建设工程合同中，涉及的主体包括发包人、承包人、监理人等。如果合同主体不合格，可能导致合同纠纷。发包人未履行相应的资质审查义务，导致承包人无资质承担工程任务；或监理人未具备相应资格，无法对工程质量进行有效监督等。

关于建设工程合同纠纷主张及解决策略研讨会 图1

2. 合同内容不完善

建设工程合同应具备明确、完整、合法的内容。如果合同内容不完善，可能导致纠纷。合同中未约定工程质量标准、工程进度、工程价款等关键内容，可能导致双方在执行过程中产生争议；又如，合同中约定的事项相互矛盾，导致双方难以执行。

3. 合同履行发生障碍

在合同履行过程中，可能会因各种原因导致合同履行发生障碍。工程款支付不及时，导致承包人无法按期完成工程；或工程条件发生变故，需要发包人提供补充给您相应的设计变更等。这些因素都可能导致合同纠纷。

4. 合同解除与终止

在合同履行过程中，发包人和承包人可能会因故请求解除或终止合同。此时，应依法进行解除或终止合同的程序，并依法处理合同涉及的财产和权利。如解除或终止合同后，双方在合同解除或终止后的财产处理、责任承担等方面存在争议，也可能引发纠纷。

建设工程合同纠纷的解决策略

1. 协商解决

协商解决是解决合同纠纷的首选方式。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商，达成一致意见，解决合同纠纷。协商的过程应记录下来，并作为证据保存，以便日后争议发生时，作为参考依据。

2. 调解解决

调解解决是指通过第三方的调解，促使双方达成一致意见，解决合同纠纷。调解可以由双方共同选择调解机构，也可以由法律规定的仲裁机构或人民法院指定。调解过程应记录下来，并作为证据保存。

3. 仲裁解决

仲裁解决是指将合同纠纷提交给仲裁机构，由仲裁机构依据法律法规作出裁决。仲裁机构可以是仲裁委员会或国际仲裁机构。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决的内容。

4. 诉讼解决

在合同纠纷的解决中，诉讼是一种的手段。双方在协商、调解、仲裁等方式都无法解决纠纷时，可以依法向人民法院提起诉讼。法院审理后，作出判决或裁定，具有法律效力。

建设工程合同纠纷的解决应遵循法律法规的规定，采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式。发包人和承包人在遇到合同纠纷时，应积极采取措施，通过协商、调解等方式解决纠纷，避免纠纷升级，节省时间和精力，降低成本。政府和社会各界也应加强对建设行业的监管，促进合同纠纷的解决，维护建设行业的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）