企业调解租赁合同纠纷案例：成功化解纷争，保障双方权益

租赁合同是企业经营中常见的合同类型之一，双方通过签订租赁合同，约定租赁房屋、场地、设备等资源的使用、租金、租赁期限等相关内容。在租赁期限内，难免会出现各种纠纷，如租赁合同的解除、续约、违约金、赔偿等。这些纠纷如果不能得到及时、妥善的解决，不仅会影响企业的正常运营，还会对双方的企业形象和权益造成损害。

企业调解租赁合同纠纷案例：成功化解纷争，保障双方权益 图1

通过一起企业调解租赁合同纠纷的案例，介绍如何成功化解纷争，保障双方权益。

案例背景

某企业在某市租赁了一栋写字楼，作为其总部所在地。双方在签订租赁合约定了租赁期限为三年，租金为每平方米每月100元，租赁期届满后可续约。在租赁期限内，企业由于经营困难，未能按期支付租金，导致双方关系紧张。

纠纷发生

2019年，企业由于经营困难，无法继续支付租金，租赁方提出要求企业支付欠租及违约金的要求。企业方面则认为，租赁合同已经到期，双方没有续约协议，租赁方不能要求企业支付违约金。双方因此发生纠纷，导致租赁合同无法正常履行。

调解过程

为了解决双方的纠纷，某市人民法院委托了专业调解机构进行调解。调解机构在接到法院的委托后，立即组织专业调解员进行调解。调解员认真审查了双方签订的租赁合同，了解了双方的争议焦点和事实情况。随后，调解员分别向双方当事人进行了单独沟通，了解双方的需求和期望，并提出了中立的调解意见。

经过多轮调解，双方终于达成一致意见：企业继续租赁该写字楼，租金改为每平方米每月80元，租赁期限为一年。双方达成一致，租赁期届满后可以续约。双方在调解员的见证下，签订了调解协议，并向法院申请司法确认。

调解效果

经过调解，双方当事人成功解决了纠纷，达成一致意见，保障了双方的合法权益。调解员在调解过程中，以法律为依据，以事实为依据，以规则为依据，以公正为原则，成功化解了双方的纷争。调解协议得到双方当事人的认可以后，法院也对调解协议进行了司法确认。

通过企业调解租赁合同纠纷的案例，我们可以看到，调解是一种有效的纠纷解决方式。调解员以法律为依据，以事实为依据，以规则为依据，以公正为原则，成功化解了双方的纷争，保障了双方的合法权益。在租赁合同纠纷中，双方应当积极采用调解方式解决纠纷，避免纠纷升级，节省时间和精力，保障企业的正常运营和合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）