商洛市商铺租赁合同纠纷解决途径及法律规定探究

随着我国经济的持续发展，城市化进程加速，商铺租赁合同纠纷日益增多。商洛市作为陕西省的一个重要城市，商铺租赁合同纠纷同样呈现出上升趋势。如何有效解决商洛市商铺租赁合同纠纷，维护双方的合法权益，成为当前亟待解决的问题。本文旨在分析商洛市商铺租赁合同纠纷的解决途径及法律规定，以期为商洛市商铺租赁合同纠纷的解决提供参考。

商洛市商铺租赁合同纠纷解决途径

1.协商解决

协商解决是解决商洛市商铺租赁合同纠纷的首选方式。双方当事人可以自行协商，达成一致意见，避免纠纷进一步扩大。协商解决的方式可以包括以下几种：

（1）双方当事人面对面协商。双方当事人可以选择在协商时进行面对面交流，通过友好协商达成一致意见。

（2）双方当事人通过电话、短信、等方式进行协商。在协商时，双方当事人可以通过电话、短信、等方式进行沟通，通过远程方式达成一致意见。

2.调解解决

调解解决是指双方当事人通过第三方的调解，达成一致意见，解决合同纠纷。调解解决的方式可以包括以下几种：

（1）人民调解。人民调解是指由基层组织或者居民委员会、村民委员会等调解机构，对双方当事人进行调解，达成一致意见，解决合同纠纷。

（2）仲裁解决。仲裁解决是指双方当事人通过仲裁机构，由仲裁员对合同纠纷进行仲裁，达成一致意见，解决合同纠纷。

（3）诉讼解决。诉讼解决是指双方当事人通过法院诉讼解决合同纠纷。

商洛市商铺租赁合同纠纷法律规定

1.《中华人民共和国合同法》的规定

商洛市商铺租赁合同纠纷解决途径及法律规定探究 图1

《中华人民共和国合同法》百二十三条明确规定：“当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决合同纠纷。”百二十四条规定：“合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”

2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十二条规定：“租赁房屋的，租赁双方应当签订租赁合同，并应当遵守租赁合同的约定。租赁双方应当依法履行租赁合同的义务。”第七十三条规定：“租赁期限满，租赁当事人双方续签租赁合同的，应当双方协商达成一致。”

3. 《商洛市商店租赁条例》的规定

《商洛市商店租赁条例》第五条规定：“租赁双方应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、房屋使用范围、维修责任等事项。”第六条规定：“租赁双方应当依法履行租赁合同的义务，租赁期限满后，双方应当协商续签租赁合同。”

商洛市商铺租赁合同纠纷解决途径及法律规定探究，需要从协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等途径进行分析，结合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商洛市商店租赁条例》等法律规定，为商洛市商铺租赁合同纠纷的解决提供参考。通过有效解决商洛市商铺租赁合同纠纷，可以保护双方的合法权益，促进商洛市商业经济的健康发展。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）