中介合同纠纷庭审结果揭晓，各方权益得到维护

随着我国经济的快速发展，中介服务行业逐渐崛起，在经济社会发展中发挥着越来越重要的作用。中介合同纠纷也日益增多，成为困扰行业发展的一个难题。为了维护各方权益，确保中介合同的履行，法院对中介合同纠纷进行了大量的审理工作，并取得了一定的成果。以一起中介合同纠纷案为例，分析庭审结果，以期从中介行业的发展和纠纷解决方面得到启示。

案情简介

被告某中介公司因与原告某房地产公司签订中介合同纠纷，诉至法院。原告与被告于2018年签订中介合同，约定被告为原告提供房屋中介服务，并约定中介费为房屋成交价的2%。后因被告未能完成中介服务，原告要求被告支付中介费，双方发生纠纷。

中介合同纠纷庭审结果揭晓，各方权益得到维护 图1

庭审过程

庭审中，双方当事人充分表达了自己的观点和主张，法院对案件进行了认真审理。

原告主张：被告未能按照中介合同约定完成中介服务，故应承担违约责任，支付中介费。原告认为被告所收取的中介费明显高于市场行情，构成不当得利。

被告辩称：中介服务并未完成，原告所要求的中介费过高，不符合市场行情。被告所收取的中介费已经按照合同约定支付给原告，不存在不当得利的情况。

法院审理：根据中介合同的约定，被告应向原告提供房屋中介服务，并按照房屋成交价的2%收取中介费。被告未能按照合同约定完成中介服务，故应承担违约责任。关于中介费的支付问题，法院认为原告所要求的中介费明显高于市场行情，故应按照合同约定的比例进行调整。法院判决被告按照房屋成交价的1%支付中介费。

庭审结果

经过审理，法院作出判决：被告某中介公司应按照房屋成交价的1%支付中介费给原告某房地产公司。被告某中介公司应承担本案的诉讼费用。

分析与启示

本案的审理结果对中介行业具有重要意义，对于规范中介合同纠纷的审理具有积极的指导作用。

中介合同是双方当事人自愿签订的，应遵循公平、诚实信用原则。中介公司应当提供真实、准确、完整的房屋信息，认真履行中介服务义务，否则应承担违约责任。

中介费的收取应当遵循公平、合理的原则，过高或不合理的收费均应予以调整。法院对中介费的调整有助于防止不当得利现象的发生，维护各方当事人的合法权益。

中介合同纠纷的解决应当通过诉讼途径进行。本案中，双方当事人诉诸法院，通过庭审的方式解决纠纷，既节省了争议解决成本，又确保了纠纷的公正审理，有利于维护中介行业的健康发展。

中介合同纠纷是中介行业普遍面临的问题，通过庭审的方式解决此类纠纷，有助于维护各方当事人的合法权益，促进中介行业的健康发展。中介行业应当继续完善内部管理，规范中介行为，提高服务质量，以诚信、专业的态度为当事人提供优质的中介服务。各方当事人也应增强法治意识，通过诉讼等法律途径解决纠纷，为中介合同纠纷的解决提供有力保障。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）