荒山林地转让合同纠纷调解案例

案例背景

随着我国经济的快速发展，土地资源日益紧缺，土地纠纷也日益增多。在此背景下，介绍一起关于荒山林地转让合同纠纷的调解案例，以期为类似纠纷的调解提供借鉴。

案例经过

（一）纠纷发生

在年月，甲乙双方签订了一份荒山林地转让合同，甲方向乙方向转让荒山林地使用权，双方约定了转让价格、付款方式等事项。合同签订后，甲方向乙方向转账支付了转让款，但乙方向甲方交付荒山林地使用权时，发现该土地存在大量违法行为，如非法开采、破坏生态等。乙方向甲方要求承担相应责任，甲乙双方因此发生纠纷。

（二）调解请求

乙方向甲方提出调解请求，要求甲方向乙方支付违约金，并承担因违法行为造成的损失。甲方则认为，荒山林地转让合同是合法有效的，乙方无权要求违约金和损失。

调解过程

在调解过程中，调解员认真审查了双方的证据材料，并进行了深入了解。经过调解，双方均表示愿意通过调解解决纠纷。

（一）调解方案

1. 确认合同合法有效。调解员经审查发现，甲乙双方签订的荒山林地转让合同符合相关法律法规的规定，合同内容合法有效。

2. 明确转让价格和付款方式。调解员认为，转让价格和付款方式是双方真实意愿，应予以确认。

荒山林地转让合同纠纷调解案例 图1

3. 处理违法行为问题。调解员经调查发现，甲方向乙方交付荒山林地使用权时，确实存在非法开采、破坏生态等违法行为。调解员认为，甲方向乙方支付违约金是合理的，但对于乙方向甲方提出的损失，因甲方向乙方支付了转让款，故损失应由乙方向甲方承担。

4. 制定调解协议。在充分沟通、充分理解的基础上，调解员引导甲乙双方达成调解协议：甲方向乙方支付违约金10万元，对于乙方向甲方提出的损失，甲方向乙方支付3万元。

案例分析

本案例是一起典型的荒山林地转让合同纠纷，涉及转让合同的合法性、转让价格和付款方式、违法行为造成的损失等问题。在调解过程中，调解员充分发挥了调解员的作用，引导双方达成调解协议，既维护了双方的合法权益，又保障了社会公平正义。

案例启示

本案例启示我们，在处理荒山林地转让合同纠纷时，调解员应充分发挥调解员的作用，引导双方通过调解解决纠纷。双方也应增强法律意识，遵守法律法规，避免因违法行为而引发纠纷。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）