建设工程合同纠纷违约金数额确定案

建设工程合同纠纷违约金数额确定案

本文旨在分析一起建设工程合同纠纷的违约金数额确定案。通过对该案的剖析，重点探讨在合同纠纷中如何正确确定违约金数额，以及相关法律法规在实际案例中的运用。

基本案情

案情如下：

建设工程合同纠纷违约金数额确定案 图1

2018年，被告建筑有限公司与原告 Construction Company签订了一份建设工程合同，约定由被告承建原告的一个住宅项目。合同中明确规定，被告应在合同签订后的3个月内完成工程的建设，并交付给原告。被告在合同签订后并未按照约定履行自己的义务，而是拖延履行，导致工程进度严重延误。原告要求被告支付违约金。

法律规定与标准

根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人可以约定违约金，但违约金数额不能超过合同约定的数额。”《中华人民共和国合同法》百零五条规定：“当事人可以按照合同的约定向对方支付违约金。违约金数额应当根据合同的约定或者交易的習慣确定。”

违约金数额的确定

1. 合同约定的违约金数额

根据双方签订的合同，原告与被告签订的建设工程合同中明确规定：“如被告未按约定履行义务，应向原告支付违约金，违约金数额为合同价的10%。双方如无特殊约定，按照上述方式执行。”

2. 实际交易中的违约金数额

在实际交易中，被告未能按照合同的约定履行义务，原告为了维护自己的权益，与被告进行了协商。在协商过程中，双方同意将违约金数额降低至合同价的5%。

3. 法律法规的规定与运用

在确定违约金数额时，应参考《中华人民共和国合同法》的规定，并结合双方的实际情况进行判断。在本案中，虽然合同中约定了违约金数额为合同价的10%，但在实际交易中，双方进行了协商，将违约金数额降低至合同价的5%。这一做法符合《中华人民共和国合同法》的规定，也是对双方当事人权益的尊重和保护。

本案中，被告未能按照合同的约定履行义务，原告为了维护自己的权益，与被告进行了协商，并将违约金数额降低至合同价的5%。这一做法符合《中华人民共和国合同法》的规定，也是对双方当事人权益的尊重和保护。在实际案例中，确定违约金数额时，应根据双方的实际情况进行判断，并在必要时参考法律法规的规定进行确定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）