《租赁合同纠纷：被告原件丢失，原告请求法院判决》

租赁合同纠纷是指在租赁合同履行过程中，因双方履行合同产生争议，请求人民法院解决的一种民事纠纷。此类纠纷涉及的因素较多，包括租赁物的种类、数量、质量、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。围绕一起租赁合同纠纷案例展开分析，探讨被告原件丢失，原告请求法院判决的情况。

案情简介：

被告张三与原告李四签订了一份为期两年的租赁合同，约定将原告的一处房产出租给被告使用。合同中明确规定，被告应支付租金人民币10万元，每年12月31日前支付。租赁期间，原告将保留房产的完整性和使用权，如有损坏，被告应承担相应的修复费用。

合同履行过程中，原告发现被告未能按期支付租金，且在租赁期间对房产的维修也存在问题。原告多次与被告协商解决，但未果。故的原告向法院提起诉讼，请求法院判决被告支付租金人民币12万元，并承担房产维修费用。

被告在诉讼过程中提出，租赁合同的原件已丢失，无法提供有效的证据证明合同内容。被告认为，租赁合同的复印件与原件具有同等法律效力，请求法院认可复印件作为证据。

法律分析：

根据《中华人民共和国合同法》第11条规定：“当事人一方以纸质的文件作为证据向人民法院提起诉讼，人民法院应当将这些文件作为证据加以认定。”租赁合同的原件是证据的重要来源。但在现有法律框架下，对于原件丢失的情况，原告诉诸法院时，法院通常会认可复印件作为证据。

本案例中，被告提出原件丢失，请求法院认可复印件作为证据。根据现有法律规定，原告可以提供租赁合同的复印件，但复印件必须与原件具有同等法律效力。在本案中，法院应认可原告提供的租赁合同复印件作为证据，并依据合同内容进行审理。

法院审理：

根据租赁合同的约定，被告应支付原告租金人民币10万元，每年12月31日前支付。原告提供租赁合同复印件作为证据，要求被告支付租金。根据现有法律规定，复印件具有同等法律效力，法院应认可原告的证据。

法院审理后，作出判决：被告应支付原告租金人民币10万元，并承担房产维修费用。

租赁合同是具有法律效力的民事法律文件。在本案中，虽然被告提出了原件丢失的情况，但根据现有法律规定，复印件具有同等法律效力。法院认可原告提供的租赁合同复印件作为证据，并依据合同内容作出判决。被告应依法履行判决义务，支付原告租金及维修费用。

《租赁合同纠纷：被告原件丢失，原告请求法院判决》 图1

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