农村土地违规承包合同纠纷调解成功的案例分析

农村土地承包合同是农村土地承包经营的基本法律依据，是农村土地承包经营权人、承包方和发包方之间权利义务关系的重要表现。随着我国农村土地制度和农村经济体制的变革，农村土地承包合同纠纷越来越多，成为影响农村社会稳定的重要因素。对于农村土地承包合同纠纷的调解，是维护农村社会稳定、促进农村经济发展的重要手段。本文选取一起农村土地违规承包合同纠纷调解成功的案例进行分析，以期为农村土地承包合同纠纷的调解提供有益借鉴。

案例概述

A市B区某村，村民甲与村民乙签订了一份农村土地承包合同，甲将村集体土地承包给乙经营。合同约定，甲每年向乙支付一定的土地租金，乙按照约定向甲交付一定面积的土地。但事实上，甲与乙签订的承包合同违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，未经过发包方同意，甲将土地出租给乙经营。

在土地出租后，甲发现乙未按合同约定向甲交付土地，并且乙所经营的农作物也存在严重违规行为。甲要求乙停止侵权行为，并按照合同约定承担违约责任，但乙拒绝执行。甲无奈之下，将乙诉至法院。

法院审理后认为，甲与乙签订的承包合同违反法律规定，甲未将土地出租给乙经营，侵犯了村民甲的合法权益。法院判决乙向甲支付违约金，并承担相应的诉讼费用。

调解过程

在法院判决之后，甲与乙双方均表示愿意通过调解解决纠纷。A市B区調解中心指派了专业的调解员进行调解。

调解员向双方当事人了解了情况，明确了争议的焦点和问题。然后，调解员以法律为依据，从法理和情理两方面对双方当事人进行了耐心讲解，引导双方当事人理性看待问题，寻求共同利益。

在调解过程中，调解员重点强调了农村土地承包合同的签订和履行必须符合法律规定，任何违反法律规定的行为都是无效的。调解员还指出，乙在未取得甲同意的情况下，将甲的土地出租给他人经营，违反了承包合同约定，应当承担违约责任。

经过多轮调解，甲与乙双方均表示愿意接受调解结果。根据调解协议，乙同意将土地归还给甲，并支付违约金。甲也同意放弃对乙的其他诉讼请求。双方当事人达成调解协议后，调解员制作了调解协议书，由甲和乙签字确认。

案例分析

本案例是一起典型的农村土地承包合同纠纷，通过调解成功解决。这起案例具有以下特点：

1. 当事人对纠纷的认识明确。甲和乙双方都认识到自己的行为存在问题，愿意接受调解，并达成调解协议。

2. 调解员专业素质高。调解员具有丰富的法律知识和调解经验，能够准确把握双方当事人的争议焦点，为双方当事人提供专业的法律咨询和指导。

3. 调解方法灵活多样。调解员采用以法释理、以情动人的调解方法，既依法进行了调解，又充分考虑了双方当事人的情感需求，使双方当事人达成调解协议。

农村土地承包合同纠纷的调解是维护农村社会稳定、促进农村经济发展的重要手段。通过调解解决纠纷，既能够减轻当事人之间的矛盾和纷争，也能够降低农村土地承包合同纠纷对农村社会的影响。对于农村土地承包合同纠纷的调解，应当注重当事人的意愿，尊重事实和法律，采用灵活多变的调解方法，以实现调解协议的公平、合理和有效。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）