商铺包租合同纠纷判决书

案件索引： generations case no. XXXX

审理法院：XXXX人民法院

案由：商铺包租合同纠纷

原告：XXX

被告：XXX

判决日期：XXXX年XX月XX日

案件基本事实

被告XXX与原告XXX于XXXX年签订了一份商铺包租合同，约定由原告承租被告的商铺，租期为XX年，租金为XX元/月。合同签订后，原告依约支付了租金，但被告未按合同约定提供商铺及附属设施。原告多次要求被告履行合同，但被告以各种理由推脱。故此，原告向法院提起诉讼，要求被告履行合同并提供商铺。

法律适用及案由

1.根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”本案件中，被告未按合同约定提供商铺，构成违约。

2.根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“因他人财产权益受损害，请求侵权人承担侵权责任的，需要证明侵权人的过错。”在本案中，被告未能提供商铺，导致原告的权益受损，应承担侵权责任。

审理过程及判决结果

1.审理过程中，法院组织双方进行调解，但双方未能达成一致意见。

2.经过审理，法院认为：被告未能按合同约定提供商铺，构成违约。原告要求被告提供商铺及附属设施，符合合同约定。根据《中华人民共和国合同法》百零七条规定，被告应承担违约责任。被告未能提供商铺，导致原告的权益受损，应承担侵权责任。

3.综上，法院判决：被告在判决生效之日起十日内提供商铺及附属设施，并赔偿原告违约损失及侵权损失。

法律分析

1.合同法第三十六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。”本案中，被告未能按合同约定提供商铺，构成违约。原告要求被告承担违约责任，符合法律规定。

2.侵权责任法第六条规定：“因他人财产权益受损害，请求侵权人承担侵权责任的，需要证明侵权人的过错。”本案中，被告未能提供商铺，导致原告的权益受损，应承担侵权责任。原告诉求被告承担侵权责任，符合法律规定。

3.根据合同法第七十二条规定，当事人协商一致，可以变更或者解除合同。但本案中，双方未能在合同履行过程中达成一致意见，故法院判决被告在判决生效之日起十日内提供商铺及附属设施，并赔偿原告违约损失及侵权损失。

商铺包租合同纠纷判决书 图1

商铺包租合同是商业活动中常见的合同类型。在签订此类合双方应当注意合同的约定及履行。如一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，另一方有权要求其承担违约责任或侵权责任。在合同纠纷发生时，可以寻求法律途径解决，以保护自己的合法权益。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）