商铺买卖合同纠纷的管辖问题解析

商铺买卖合同是商业活动中的一种常见合同形式，涉及到的法律问题也相当复杂。商铺买卖合同纠纷是指在商铺买卖活动中，由于合同的履行、变更、解除、终止等方面发生的纠纷。在商铺买卖合同纠纷中，管辖问题是一个重要的法律问题，直接关系到纠纷的处理和裁决的效力。通过对商铺买卖合同纠纷的管辖问题进行解析，以期为商业活动中的法律工作者提供参考。

商铺买卖合同纠纷的管辖原则

1. 合同约定的管辖原则

商铺买卖合同中通常会约定争议解决方式，包括提交仲裁机构或者人民法院解决。这种约定管辖的方式，一般应当遵守。根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，仲裁机构应当依照当事人约定的方式确定。如果当事人没有约定，可以由仲裁机构指定。《中华人民共和国民事诉讼法》也规定，当事人可以在合同中约定争议解决方式，也可以在诉讼中自行协商。

2. 法律规定的管辖原则

虽然商铺买卖合同中通常会约定管辖，但是如果纠纷涉及到的法律关系复杂，或者涉及国家利益、公共利益等原因，人民法院可能会依据法律规定确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，基层人民法院应当管辖审民事案件，如果案件涉及范围广泛，涉及多个地区或者涉及人数众多，可以由高级人民法院指定管辖。

商铺买卖合同纠纷的管辖法院

1. 基层人民法院

商铺买卖合同纠纷一般由基层人民法院管辖。基层人民法院是指在一个地区或者一个民族区域内设立的级别最低的人民法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，基层人民法院应当管辖审民事案件。

2. 中级人民法院

如果商铺买卖合同纠纷涉及的范围较广，涉及的人员较多，或者涉及金额较大，可以由中级人民法院管辖。中级人民法院是指在一个地区内设立的级别居中的人民法院。

3. 高级人民法院

如果商铺买卖合同纠纷涉及的法律关系非常复杂，或者涉及国家利益、公共利益等原因，可以由高级人民法院管辖。高级人民法院是指在一个省或者自治区内设立的级别最高的人民法院。

商铺买卖合同纠纷的管辖程序

1. 提起诉讼

在商铺买卖合同中，当发生纠纷时，当事人应当尝试通过协商、调解等方式解决。协商、调解无果的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

2. 管辖法院的选取

在向管辖法院提起诉讼时，当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。当事人对管辖法院有争议的，可以由提起诉讼的人民法院或者其他有管辖权的人民法院管辖。

3. 管辖法院的受理

管辖法院收到诉讼材料后，应当进行审查，确认是否符合管辖条件。如果符合，应当受理诉讼并通知当事人。如果不符合，应当告知当事人向其他有管辖权的人民法院提起诉讼。

商铺买卖合同纠纷的管辖问题是一个涉及面较广的法律问题，需要根据具体情况来确定。当事人在商铺买卖活动中，应当注意合同中的管辖条款，并在发生纠纷时及时采取有效的措施，以维护自己的合法权益。司法机构也应当积极发挥管辖作用，公正、公平地处理商铺买卖合同纠纷，为商业活动提供良好的法治环境。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）