《租房合同纠纷调解成功 双方达成共识维护权益》

随着我国经济社会的快速发展，城市化进程加速，租赁市场逐渐兴起。在此过程中，租赁合同纠纷也日益增多，成为影响社会稳定的因素之一。作为一个重要城市，同样面临着这一问题。幸运的是，通过及时调解租赁合同纠纷，成功维护了双方的合法权益，达到了社会和谐稳定的目的。

围绕一起租房合同纠纷调解案例，分析双方在调解过程中达成的共识，以及如护权益。

案情简介

2019年，甲乙双方签订了一份为期一年的租赁合同，约定乙方向甲方租用一套位于小区的住房。合同签订后，乙方向甲方支付了租金，并开始居住。在租赁期满前一个月，乙方向甲方提出提前解约，甲乙双方因此产生纠纷。

双方争议焦点

1. 乙方向甲方支付的租金金额是否合理。

《租房合同纠纷调解成功 双方达成共识维护权益》 图1

2. 租赁期满后，乙方是否应继续支付租金。

3. 甲乙双方在租赁合同中关于违约责任的规定是否有效。

调解过程

在调解过程中，双方就租金金额展开了激烈的争论。甲方认为乙方支付的租金金额偏低，而乙方则认为这是基于市场行情的一份合理租金。经过一番调查和讨论，调解员认为双方在租金问题上的争议较小，因此建议双方重点关注租赁合同中关于违约责任的规定。

在调解员的引导下，双方开始关注租赁合同中关于违约责任的部分。经过仔细阅读和分析，双方对合同中关于违约责任的规定表示认同。调解员针对乙方的提前解约行为，提醒甲乙双方应遵守合同约定，未经对方同意不得擅自解除合同。对于甲乙双方在违约责任问题上的分歧，调解员建议双方通过协商解决，如有必要可寻求法律途径。

调解结果

在调解员的主持下，甲乙双方就租金问题达成一致，并共同商定了关于租赁期满后的租金支付问题。双方表示，在今后的租赁过程中，将严格遵守合同约定，维护彼此的合法权益。双方还就租赁合同中关于违约责任的规定达成一致，同意如遇违约行为，应通过协商或法律途径解决。

通过上述调解过程，甲乙双方在租房合同纠纷中达成了共识，成功维护了彼此的合法权益。这一案例表明，在租赁合同纠纷中，双方应保持理性沟通，积极协商解决问题，避免纠纷升级，从而实现社会和谐稳定。政府部门和社会组织也应积极发挥职能作用，加大对租赁市场纠纷的调解力度，为人民群众提供更加优质、高效的法治服务。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）